苏州相关部门领导！
你们好！
我是鑫控集团，俪珠华庭一位业主，小区在，苏州渭塘镇，现交房在即，但小区现有诸多不足及蒙骗业主事情：
1.虚假宣传
小区大门跟宣传有太大差异，误导消费者，宣传高大上，实际蹩脚的很，详见图片对比 。
2.违规销售停车位
停车位归属问题相关部门应该知道，是业主还是开发商，开发商为什么要卖业主车位，获取的利益是否合法。
3.私自更换物业
现行物业跟合同完全不一样，等级降低，物业费却确不变，我们要高质量的服务，不需蹩脚物业。
4.小区过道走廊护栏太矮，存在安全风险
走廊护栏太矮，小孩容易攀爬，造成跌落事故。
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
网友，你好！一、销售宣传。宣传仅作参考，商品房买卖还是要以签定的合同具体条款为准。二、地下停车位。开发商将根据《江苏省物业管理条例》和苏州市《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理的通知》的有关规定，并结合小区实际情况进行处置。三、物业变更。项目销售时，开发商聘请苏州嘉丹物业管理顾问有限公司为俪珠华庭项目前期物业管理公司，但其在2017年01月24日提出退出俪珠华庭项目物业管理服务，为此开发商成立了苏州市鑫之源物业管理有限公司，以便更好地服务业主，提升项目整体品质。同时开发商专门联系各业主进行解释说明，并在现场进行了公示，总计404户业主签字同意，业主数及业主专有部分面积均过半。四、楼梯栏杆。高层通道栏杆总高度为1.2米，包括下部60公分高度的砼样板与样板上方60公分高金属栏杆，现有栏杆高度符合国家规范1.1米高的防护要求。对于业主合情合理合法的诉求，开发商会重点考虑。相城区渭塘镇二〇一七年十月十七日
强烈要求相关部门重视，不能要无良心开发商在苏州发展欺骗老百姓
不相信，鑫控集团俪珠华庭，老百姓买个房不容易，玩套路，
俪珠华庭开发商私自更换物业公司，合同上与业主签订的物业公司一级资质，目前跟换为三级资质，是不是合理？另外如果按照一级资质物业公司收费标准收取业主物业费是否合理？
2017-10-16 20:33:21