小区安装集中式电瓶车充电桩本是保证居民生命财产的好事，本人也是赞成的，但近期常熟衡泰国际花园物业服务中心和社区的做法十分不妥，不仅损害业主利益，而且埋下新的安全隐患。现对社区和物业做法提出如下异议，希望引起社区和街道的重视，重新审核此问题： 1、居民楼间有部分为原先规划的小区绿地和小公园，小区绿化为全体业主所共同享有，毁绿建充电车棚不符合绿色环保要求，且没有经过园林部门批复同意、没有经过业委会同意(看到以前关于衡泰国际花园的投诉回复（见图），其中有“小区绿化属原规划设计，如需对业主共有绿化设施改建，应当经相关部门及专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”，且问这次有同意吗？）； 2、公示期从2018年6月7日开始，公示期7天，应该到6月14日才公示结束，而物业在公示未结束之时，6月10日即开工毁绿，公示期间不听取业主意见，我行我素，向社区多次反映无果，公示完全变成废纸一张（见图）； 3、衡泰国际花园小区内各居民楼间距均比较小，树木丛生，在居民楼间安装充电车棚，一旦发生火灾容易蔓延至居民楼，且小区道路狭窄，扑救不易。网上查找所谓“小绿人”充电桩已有多起起火事故（见图），安全如何保障？ 4、部分居民楼间地下布设有天然气管道，在此建充电装置，存在重大消防安全隐患，系以新的风险替代原有的风险，不符合现在三合一整治和电瓶车充电安全隐患排查整治要求，充电桩的安装没有看见有消防或安全审核手续； 5、所选建造地点不少是小区居民包括许多小孩日常活动的区域，如若漏电、触电，对居民人身安全造成重大威胁； 6、公示前物业和社区均未征询业主或业委会意见，公示后在业主反映诉求时相互推诿的同时，继续实施建造，明显藐视业主利益，手续明显不合法； 7、公示内容不完善，建造充电车棚招标手续、费用来源、消防审批手续、绿化园林意见、设计方案等均未见； 8、充电桩收费标准、适用性（锂电池、酸碱电池是否都适用？）等均未公示或听证，如若收费标准远高于家庭充电或适用性差（如锂电池电瓶不能充），那么有谁会去用？而且衡泰国际花园社区居民大多为年轻人，大多都以汽车为代步工具，电瓶车使用者多为老年人，是否会使用手机扫码缴费存在疑问。 因此，请有关部门认真审核建造程序的合法性、充分听取业主意见，不要我行我素，相互推诿。由于投诉无果，而施工照旧，没有办法，只能在此论坛发布，希望相关部门重视，也对相关部门的处理措施拭目以待。
常熟市便民服务员
“雨夜秋风”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委、琴川街道核查，现答复如下：1.据小区宝洁物业反馈，由于目前电瓶车充电自燃现象高发，根据《苏州市住房城乡建设局关于继续做好物业管理区域电动车停放充电检查工作的通知》和常熟市政府部署，明确要求各小区物业公司必须设置专用的电瓶车停放和充电设施，为了您和他人的人身和财产安全，敬请您理解和支持，您如有好的意见和建议可直接去客服中心或拨打小区物业客服电话52030625进行交流。2.根据《江苏省定价目录》明确，电动自行车充电价格实行市场调节价，由充电服务单位自主制定价格，同时做好明码标价。感谢您的关注。
其实电瓶车充电桩免费好了，物业费里边补贴点电费
七天了，盼回复，回复也请不要敷衍了事。
“雨夜秋风”网友，您好：
根据您反映的情况，经市发改委、琴川街道核查，现答复如下：
1.据小区宝洁物业反馈，由于目前电瓶车充电自燃现象高发，根据《苏州市住房城乡建设局关于继续做好物业管理区域电动车停放充电检查工作的通知》和常熟市政府部署，明确要求各小区物业公司必须设置专用的电瓶车停放和充电设施，为了您和他人的人身和财产安全，敬请您理解和支持，您如有好的意见和建议可直接去客服中心或拨打小区物业客服电话52030625进行交流。
2.根据《江苏省定价目录》明确，电动自行车充电价格实行市场调节价，由充电服务单位自主制定价格，同时做好明码标价。
感谢您的关注。
呵呵了，且问有正面回复我的问题吗?社区物业相互推诿扯皮，若可以解决我发这里干嘛?当然，我也明白，在某些领导眼中，业主权益等于过眼云烟，风头过去自然平静。但是，且问你社区和物业这样强奸民意，你们公信力何在，为人民服务意识何在？
物业和社区在公示期间联系过好多次，然而不等公示结束就动工，这是沟通吗?你给我这个电话有用吗?
2018-6-13 19:47:55