请国土资源局吴中区分局，对位于木渎竹园路688的金山石雕艺术有限公司，其内部厂区原工业用地性质，沿寿桃湖路一侧，出租给咖啡、结婚会所，作为商业用地使用。按照江苏省国土资源局的回复及“属地管理”的原则，按《中华人民共和国土地管理法》第五十六条及《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对此事项调查处理。

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吴中区便民服务员
网友： 您好！经调查，该公司土地用途确实为工业用地。目前该公司部分厂房对外出租，用于咖啡馆、婚礼会所等商业经营。土地用途变更首先需要取得规划部门的许可。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定：在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。另据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，且无法采取改正措施消除影响的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按有关规定处理。 吴中区国土局
2017-9-5 08:54:36