尊敬的便民服务员：
关于不动产证办理，咨询如下：
1、是否可以昆山户籍夫妻单独一方（比如丈夫一人）名义购房并办理不动产证？
2、如果允许单独一人办理产证，是否需要出具结婚证？（老人结婚证遗失）。
盼复！
谢谢！

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昆山市便民服务员 网友您好！国土局答复如下：你好！办理商品房不动产权证需提供：申请书、身份证明、商品房购房合同、商品房竣工移交单（办证联）、发票、完税凭证、不动产单元首次登记信息表等材料。办理存量房转移登记需提供：申请书、房产证、土地证、存量房网签备案合同、身份证明、发票、税费凭证等其他必要材料。昆山市不动产登记中心是依申请办理产权登记的机构，依申请人提供的办证材料办理产权登记，夫妻中一方可以申请办理单独所有，需提供夫妻双方携身份证及户口簿（夫妻双方在同一户口簿）或结婚证至昆山市不动产登记中心填写财产约定。

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谢谢！确认两点：1、只要夫妻双方户口在一本户口簿上（户口簿上有注明双方夫妻关系），就不需要结婚证，对吗？2、就算申请办理夫妻一方单独所有，也需要夫妻二人都到场？一方行动不便如何办理？

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2018-4-3 13:46:51