尊敬的领导，
今天我要投诉两件事情：1、卓锦花园群租猖獗；2、新工产业物业不作为。
首先，卓锦花园二期刚完成交房一年时间，小区已被丧尽天良的二房东糟蹋得不成样子，二房东拿着从投资客手里低价租来的房子（每人手里都好几套），恶意修改屋内结构，破坏居民楼结构安全，110平米的房子，隔成6间、7间甚至8间出租出去，有的卫生间、厨房也修改成房间，安全隐患及其严重！再加上天气越趋严寒，群租客大量使用大功率电器，前两天甚至发生租客阳台炒菜引发火灾的恶劣情况，所幸未有人员伤亡，但是造成的财产损失不可谓不大，相邻的邻居几个月的装修付之一炬，无家可归！这起大火足以为所有投资客以及物业敲响警钟，也请相关领导能够实地考察，严查恶意修改房屋结构的群租户，还我们真正业主一个美好的家园！
其次，物业自管理卓锦花园以来，已经两三年时间，连最起码的大门门禁、单元门门禁都搞不起来，让那些二房东、群租客以及不相关人员可以随意进出小区，对小区业主及家人的安全造成极大隐忧，看着小区门口每天闲着没事跟保安谈笑风生的二房东们，是否要怀疑物业有没有与之沆瀣一气？2栋101/103的超市查了一年了还开得风生水起，物业你在干嘛？楼道里每天垃圾随处可见，保洁阿姨们每天在干嘛？走廊吸顶灯坏了几个月了也没见人来修，保安每天在干嘛？不用巡逻吗？物业搞得乱七八糟，小区被糟蹋得一无是处，吴江新工产业物业管理有限公司的大佬们，脸红吗？只知道收物业费不办事，钱拿得心安理得吗？
恳请相关负责领导能够重视此次火灾，不要等到下次真的威胁到业主的生命安全时才来亡羊补牢，那时，已经太晚了！
以下是当日火灾照片以及反映群租猖獗及物业不作为的相关照片，仅供参考。
吴江区便民服务员
市民您好：经调查，2017年12月21日14时25分许，开发区派出所接到报警称，在开发区卓锦兰香小区九幢2001号群租房着火（内有6个房间，面积约128平米，内住8人，消防安全告知书及消防器材皆张贴配备，着火时有4人在屋内）。后我所民警、开发区消防中队队员赶至现场后发现，该房间位于九幢顶楼东单元，民警立即疏散整幢楼群众，消防队员进行火势扑救，后火被迅速扑灭，无人员伤亡。现火灾原因正在调查中，初步判断系北侧房间床上电器过热引发火灾。2017年12月22、23、24日，开发区派出所出动警力67人（次）对卓锦兰香小区进行消防检查，并对小区群租房进行再次排查。经检查，小区消防栓、灭火器等消防设施完好、有效，小区大门出入口较小、设计不合理，影响大型消防车通行，已约谈物业负责人限期整改。民警共排查整个小区（共10幢）住户836户，其中群租房133家（新增8家）。群租房内均张贴消防宣传告知书，配备灭火器、逃生绳及烟感报警器，人均承租面积符合苏州市政府标准。民警在检查过程中，发现原本已经整改到位的群租房均存在将厨房装修改建出租供人员居住，没有遵照以原设计的房间为最小出租单位的要求，存在安全隐患。民警将在该小区排摸出的21名二房东带至开发区派出所进行约谈，经过民警再次教育，二房东表示将按照要求确保租房内的消防器材完好、有效，并将厨房等违规改建的房间拆除。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条规定，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第二十二条规定，违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。我所已将排摸出的133家群租房情况抄报吴江区住建局，建议该局依法对违规群租房进行处罚。单元门禁均可正常使用，仅需业主住户在使用中配合随手关门。保安在正常巡视过程中发现公共照明不亮会汇总进行维修。业主如有发现楼道灯坏的也可拨打62631379进行及时的报修维修。楼道卫生每天都有保洁员在清理，可能刚清理过后就有业主乱扔，物业会加大清理力度。2-101103超市问题，我们已报相关职能部门进行处理。据我处了解目前只是零星尾货在处理。以上如有疑问可致电物业电话：6263139进行咨询。我们将竭诚为您服务。谢谢！
群魔乱舞之地，河东紧挨着这么多工厂
@吴江区便民服务员香溪源小区也是，刚交房，全都是二房东出价收房，现在交房期间不治，更待何时，等二房东崛起，恐怕难了就。
2017-12-24 10:47:19