本人于17年11月购入城邦花园89幢一套二手房和相应的一个车位，现已交清18年物业费及车位管理费。昨天发现车辆无法识别门禁系统，无法停入小区地下车库自己的车位上（之前可以停入的），后与物业管家何阳阳联系，给出的答复是公司财务发现13年至17年车位的管理费原业主没交，现物业向原业主收取这部分车位管理费无果，要我结清之前几年的车位管理费后才肯把我的车牌重新录入小区门禁系统，才能停入自己的车位上。
物业的这种做法完全无法理解：一、本人从过户之日起相关物业费及车位管理费均已交至18年底，一分没少；二、物业自己也说13年至17年的车位管理费应由原业主交，只是他们现在要不到原业主的钱只能来向我要；三、物业借口说当初没去他们那里办交接，但是我们整个签合同办过户都是在物业那办理的，全程都是在物业人员的陪同下办理的手续，请问你们物业还要我们咋么个交接法呢？过户的时候为什么不提出来收取，明明就是自己工作的疏忽。现在把所有的问题都推给我新业主，明明我有车位且18年的车位管理费都交了，却没法停，停到马路上去，即影响他人出行，又影响自己正常生活，还请相关部门帮忙协调解决，还我一个公道。
工业园区便民服务员
尊敬的业主：您好！非常感谢您对我司物业服务工作的监督，现就您反馈的相关问题回复如下：为了不影响您的生活出行，经现场协商暂时可正常使用该车位，如遇问题可联系您的专属管家合萌:18168573269；关于车位买卖的服务费交接事宜，经确认物业管理处并未全程参与房屋车位的买卖双方移交。按时缴纳车位服务费是维持车场设备，清洁照明的必要条件，根据合同按时缴纳也是每一位业主的义务。作为车位购买方，有义务与原业主确认费用承担方，或协助物业管理处追讨相关费用。再次感谢您对管理处日常工作的监督及公共事务的关注，祝您在城邦花园生活愉快！中新苏州和乔物业服务有限公司
还请相关部门尽快回复。
这肯定是你的责任、交房之前水电煤气有线电视其中包括物业服务费，还有你提到的车位服务费都必须交接，银货两讫。既然没有交清，要么联系原业主进行协商，要么你自己出。
我们又不是没去物业那里办交接，在物业那里办交接的时候物业为什么不收取这部分费用，人都在场的时候不收取，现在交接手续办完了才冒出来要收，从17年11月份到18年4月份物业都干嘛去了
买房是你的事，你不提物业懒得管你。关键车位属于你，你不担心谁来担心？
那要物业干嘛，每年那么多钱白交的？就知道催缴物业费催的勤快，有催缴物业费一半的劲用在干实事上，有什么干不好？
按理二手房交易时，要求提供缴清物业费证明才能网签过户
根据规定二手房交易时，其中一项是需要物业提供缴清物业和车位费证明才能网签过户。现在已经完成过户，说明物业方面没有异议，买主已经不欠缴任何费用，不让业主进小区大门物业是违法的，如果交涉无果，只有堵门。
确认原业主是否交清费用，是物业管理处的责任，现在业主已经完成二手房交易，说明物业对费用缴纳没有异议。
2018-4-28 12:55:19