3月初小区业主打常熟物价局电话了解到2017年以前常熟的机械车位管理费是48一个月，我们实际收了100一个月我们景天花园是2015年11月交付车位的到16年底，当时业主打12345投诉了，然后发改委答复是让物业退还钱说常熟南都最高负责人孟*答应的。然后我们去物业退钱3月初，物业表示还没接到通知退钱，可是现在时隔一个月还是没消息？请问物业想干嘛？不服从政府？

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常熟市便民服务员
“w904322423”网友，您好： 根据您反映的情况，经市发改委、虞山镇核查，现答复如下： 根据《常熟市车辆停放服务收费管理暂行办法》中关于住宅小区机械架空式停车位管理费规定，发改委查阅了在制定政策时所做的关于住宅小区机械架空式停车库运行成本调查报告，主要运行成本包括运行电费、设备年检费、维保费、操作人员费用等合计102.31元/月/个，同时，您提及的原物价局颁布的（常价管字[2006]第262号）文件规定小区车位停放费40元/辆/月，机械式停车位可上浮不超20%，也就是不超48元/辆/月，这个标准与实际确实存在一定的差异，为了维护物业企业的正常运行及维护广大业主的合法权益，所以发改委在《常熟市车辆停放服务收费管理暂行办法》中明确了住宅小区机械架空式停车位管理费收费标准为100元/月/个，发改委根据以上情况会同虞山镇、房管处与信一景天花园物业“南都物业”约谈，发改委的成本测算是在2016年下半年做的，考虑到之前的相关费用会相对低于这个成本标准，所以发改委之前已经要求物业企业与业主合理协商，妥善解决。业主可致电物业公司负责人，电话：52179868。 感谢您的关注。
2017-8-23 12:37:49