我是直塘镇的，我们村有一户人家准备翻建房屋，目前有一幢主房，20间小房子（用于出租）。家庭情况：一个宅基地，两本户口，大女儿一本，小女儿一本，年龄都为40多岁。大女儿是嫁到隔壁村的，只是户口还留在我们村，前几年大女儿老公家已经拆迁到小区翻建了房屋。现在是小女儿翻建房屋，他们说10间小房子（大概200平方）是大女儿的，不拆掉（大女儿不住这的，这房子用于出租的）。他们只拆大房子和另外的10间小房子。请问：1农村房屋翻建归哪个部门审批和管理？现在翻建是不是主房140平方，辅房60平方，超出部分先拆除，再允许翻建？ 2.他家小女儿翻建房屋，是否可以留10间小房子（大概200平方）不拆除，如果可以留，这依据的国家政策是哪条？ 3.如果他们不安政策执行，我们可否举报，向哪个部门举报？ 4.如果村里有人离婚了，户口都在这，是否也能按他们这样子翻建（辅房超过60平方的不拆除，说是离婚那个人的） 谢谢
太仓市便民服务员
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太仓市便民服务员
“shen1982”网友：你好！关于你反映的情况，现沙溪镇答复如下：农村房屋翻建是由国土和建设部门负责审批与管理。一个宅基地主房面积不得超过140平方米，辅房面积不得超过60平方米，若辅房面积超出60平方米，将无法通过验收。如果在造的过程中没有拆掉原来的辅房，等主房建好后，验收时，会验原来辅房的面积，如果超过60平方米，将无法通过验收。若无法通过验收，则建房保证金将被暂时扣押。若不按政策执行，可向村委会或建设部门反映情况。
是家庭纠纷吗
目前，他们还没有开始翻建，只是有这个想法，我只是想知道这符合国家政策吗？现在就去调查有点浪费国家资源，请你们把相关的政策，法规告诉我就好了，谢谢！
谢谢，如果违建，沙溪举报电话是多少？
2018-2-23 12:14:55