寒山闻钟的工作人员你好！我是住在高尔夫花园的一位业主，相信许多小区应该和我们小区一样，在当初购买车位的时候并没有要求办理车位产证，只有一份车位的认购协议。而现在周围有很多人都在重新为自己的车位办理产证，所以在此我想咨询以下几点：<br>
1.是否办理车位产证在车位产权上有无区别，不办理车位产证是否影响该车位随二手房的交易<br>
2.办理车位产证为何要收取几千块钱，为什么最早购房的时候没有办而现在办理<br>
3.由于我是买的二手房，原车位认购协议是写的原房主的名字，车位认购发票已经遗失，我的手上除了原房主的车位认购协议以外只有一份二手房买卖合同内容里包含了该车位，如果我要去办理车位产证应该是怎样的一个流程<br>
4.车位可以单独买卖吗<br>
谢谢寒山闻钟的工作人员，期待你们的回复！

---

工业园区便民服务员
网友你好，1.根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。2.不动产登记依照当事人申请进行。不动产登记部门收取登记费：住宅每件80元，多一本产证多10元。3.原房主夫妻双方带好申请表、车位合同、发票、维修基金、契税、 委托书、 身份证、 结婚证和现房主夫妻双方带好身份证、结婚证、证明是该小区业主的房产证一起前来办理。4.可以单独买卖给本小区内业主。详情可咨询：66605511、66605502。国土环保局
2017-5-8 16:44:15