昆山天成佳园小区落成已有十年，由于至今没有业主委员会，物业公司一直是开发商中基置业旗下的中基物业公司，物业费用原2.5元/平米，在当年昆山范围已是凤毛麟角，直至14年新物业管理条例对物业服务企业做出星级评定，才将物业费定于1.2元/平米，另收1.3元代收代缴公共服务费，而即便这样，费用在昆山范围也不低，服务却年不如年，中基物业从未将明细账目公示于醒目位置供业主查看，只是多次张贴了总账清单，虽没有业委会，但是每位业主都有权知道：1.业主缴纳的物业费去向；2.小区张贴广告收入的去向；3.所谓预收的代收代缴公共服务费用去向！当初标榜的多退少补，如今已不止一年，为何从不见退或补？难道供电公司和自来水公司计算到那么精确？还是说多下的费用你们放自己账上滚了利息？如果在滚利息，也须公示明细，经过业主同意

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昆山市便民服务员
网友您好！高新区答复如下：经和物业公司联系，其表示：将于年底将物业费收支情况、广告等经营性公共收益、代收代缴等费用进行公示。另来电人目前可至物业办公室处查看账目。我区规建局要求物业公司尽快进行公示，同时经营性收益单独列张。同时加强日常管理，尽量给业主一个舒适的生活环境。
2017-7-28 09:17:13