我是张浦顺城名湾业主，来投诉绿升物业对停车位进行野蛮封锁
1、地下停车位（人防工程）只售不租
2、出售之停车位无任何法律认定的有效依据（无发票无证）
3、对所有未售停车位进行野蛮封锁（增加山角铁障碍)4、对业主反应的问题，态度强硬
希望有关部门能持续关注该物业的改善状况，之前反应之问题均末得到合理解决

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昆山市便民服务员 网友您好！张浦镇答复如下：1、地下车库分为人防工程和非人防工程，根据《中华人民共和国人民防空法》规定，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，人防工程车位不能出售，只能租赁。非人防地下车位可出售可租赁。经张浦镇大直社区和该小区物业公司确认，目前顺城名湾小区地下车库共有非人防停车位890个，位于40、41、42、43幢的人防工程停车位270个。目前人防工程车位还有近200个可用于租赁。业主如有需要可至物业公司处登记租赁；2、针对开票问题，开发商表示目前因财务系统问题，暂不能开具车位销售发票，只能以收据和销售协议为依据。业主如需发票，可至物业公司处登记，待物业公司汇总后交开发商统一开具；3、经大直社区现场确认，开发商对非人防地下车库暂未售出的近100个车位加装了限停铁架情况属实。开发商表示，加装限停铁架是为了维护自身权利，也是为了有序规范停车秩序。如后期人防工程用于租赁的车位全部租赁完，非人防工程的车位还未售出的，到时将根据实际情况划出部分车位用于租赁，满足业主的需求。4、对于此次开发商对部分地下车位加装限停铁架，确有部分业主至物业公司提出质疑，物业公司已作了耐心和详细的解释。对此，张浦镇大直社区已责令物业公司加大宣传，避免造成不必要的麻烦。同时，大直社区也将利用电子显示屏、公众号等进行广泛宣传。市民如有问题可与我镇民生110处理办公室或大直社区联系，联系电话：57440888、36835020。

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2018-5-2 10:39:03