尊敬的高新区住建局领导：
议事规则是小区管理的基本准则，小区是采用业主大会形式或者业主代表大会形式，应该有全体业主进行表决。
业主代表任职资格、如何产生也应该遵循小区议事规则，
本小区的议事规则居然是召开业主代表大会后，有与会的业主代表直接进行表决，小区的议事规则作为小区管理的准则应该是小区的重大事项应该经过小区户数超过50%并且面积超过50%的业主进行表决通过（即双过半）
基于上述情况，请住建局领导重新审核小区议事规则的产生流程，并依法撤销小区议事规则的备案。
请相关部门正面回答，不回答我将申请行政督导。
附 浒关经开区回复
网友：您好！针对您反映的情况，现回复如下：
经查，上河花园业主规约、议事规则通过了业主代表大会进行了征求意见、讨论、审议、表决。业主代表大会有业主代表未参加，参加代表超过半数以上。【浒墅关经开区】
网友：您好！针对您反映的情况，现回复如下：
上河花园物业服务合同的续签事宜，因小区业主意见分歧较大，汇报物业管理主管部门后，根据物业管理主管部门意见，应按照《中华人民共和国物权法》第七十六条之规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后方能实施。现已书面告知上河花园业委会及业主代表大会。【浒墅关经开区】
高新区便民服务员
网友：您好！针对您反映的情况，现回复如下：2017年4月上河花园成立业主代表大会时，按相关规定制定的是业主委员会议事规则，经过了公示和征求意见，由业主代表大会表决通过。相关资料可到业主委员会具体查询。【浒墅关经开区】
关注问题，等待解决。。。。。。。。。。。。。。。。。。
差不多就可以了，整天狗血连续剧一样没完没了；就是那么几句话：物业费涨价、群组，最好不要缴物业费。北区的群组，主要是绝大多数拆迁房本地人、还有大量外地人买了所谓学区房，而自己不住造成的。这个物业总体还不错，任何物业都是要盈利的。可以去看看大白塘边上的闽筑别墅区，小区里的违章搭建几近疯狂，物业根本不管又咋样。北区的群组问题，就是北区的问题，没有人愿意不上班专门搞物业的事。有些，就是物业竞争在搞事。
要求直接撤销业委会
我们小区更离谱啊，违章搭建，侵占其他业主的所有权，而且还业主的权属还可以物业指定，简直就是离谱的可以
2018-5-23 15:30:52