闹剧一：2017.4社区参加的莱茵花园新物业招标为什么只有一家公司投标并中标？
闹剧二：莱茵花园刚选的业委会为什么在没开业主大会就招标物业公司并中标？
闹剧三：社区参加的莱茵花园是否收停车费的业主签名为什么是原主张收费的业委会单独私下组织签名，投票，统计，验票？（签名结束后才在大门公示栏通知签名）

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工业园区便民服务员
网友您好，关于您反映的问题回复如下： 1、经了解，因莱茵花园前物业公司管理混乱，广大业主强烈要求更换物业；同时，前物业公司也多次要求退出。为此，新一届业委会按流程选聘新物业公司，共有许四男物业、名扬物业、优尼科物业及营财物业等四家物业公司投标，且有业主见证业委会成员现场开标过程。 2、在竞标的多家物业公司中，优尼科物业公司在资质、知名度、价格及服务内容等方面均有优势，试用后以业主签名表决的形式召开业主大会，2/3以上业主同意通过。 3、之前，莱茵花园不收取汽车停车费，汽车乱停现象突出。今年4月15日优尼科入驻以来，启用了行人刷卡进出的电子门，规范车辆登记制度，首先杜绝了外来车辆随意停放现象。为进一步规范停车秩序，优尼科物业提出了停车收费方案。2017年7月14日在业主微信群发了停车管理方案表决通知，2017年7月15日在大门口橱窗也张贴了该通知，签名表决于2017年7月14日开始。白天，业委会成员在会所接待前去表决签名的业主；考虑到天热及部分业主出门不便，业委会成员在晚上上门走访征求意见。目前表决票在会所留存，业主可前往查看。感谢网友对我们工作的关心和支持！ 娄葑街道
2017-7-19 11:36:03