前日偶见寒山闻钟上有贴论我区未来发展中心，我也一时思绪涌起，说几句我在高新区10几年的一些看法。
前贴中建议以大阳山为中心开发高新区，我认为不妥，
以下是不妥的原因
1，工厂。阳东都是工厂，拆迁一个或者一片工厂都不行，除非把太湖大道高架往北，建林路往西，兴贤路往南，阳山以东的工厂都拆迁，不然都有建成居民区与工厂离得近，造成投诉。显然拆迁这么多不现实。还有，即使拆了上面这么多工厂，建林路东还是有很多工厂，很多工厂.....难道都拆迁了吗？
2，交通。这一片没有地铁，没有电车，公交少，再建设这些交通配套，难道不要钱吗？
3，离岛式开发风险。离市区太远，这种离岛式开发风险很高，比如科技城开发了这么多年，居民入住率还是不高，我推荐还是母子城式的开发。就像园区湖西自然过渡到湖东，新区中心还没弄连千，你就开发远郊，结果就是东一榔头西一棒。
4，如果在阳山西边开发，那么就是与现在新区开发科技城同步，不需要楼主再操心了。
5，还有阳山西边有绕城，随着g15w苏州市区段不让货车通行，现在货车都是从绕城走，夜里噪音大的不得了，各位可以搜搜本论坛科技城业主的投诉记录。有人说绕城也不让货车走，那么对不起了，苏州绕城高速从建成到目前都是严重亏本运营，以前清明节那几天来苏州扫墓的车还能有些车收过路费，现在清明节高速免费，绕城高速亏损+++，最近g15w上的货车从绕城走，才能稍微回点本...
其次，我推荐的开发区域：狮山+枫桥+横塘三个新区中心街道，重新整合开发，这三个街道开发早，老项目显得 破破烂烂，这也是为何园区人说我们新区市乡下的原因。
1，一核：以狮山+何山为核心，从地理位置上，狮山+何山与金鸡湖正好是以市区为中轴对称,，狮山+何山风景秀丽，再加上新区公、孙武公园，狮山何山连成一片。最难能可贵之处是新区核心这么宝贵的地方有这么好的自然资源，一定要好好利用、宣传。
2，把狮山街道与枫桥街道老旧小区重新整合，30年以上房龄的拆迁回迁，建设高层或者超高层，让核心区域焕然一新。比如新区的新升新苑、新狮新苑、狮山新苑、枫津新村、富康小区等老旧楼板房小区。
3，新区核心工厂搬迁到科技城，比如滨河路邓蔚路的科德宝公司、长江路华山路的利诚纺织公司，何山路珠江路的西门子等，工厂原址开发新住宅或者商业中心。
4，在核心再开发两条核心名片路段，就像狮山路一样的名片。目前我推荐的路段是。竹园路+何山路。原因有，1，分别有索山大桥和何山大桥通往市区，交通非常ok；然后呢从市区开车往新区来，映入眼帘都是高大上，那感觉...2，现在竹园路何山路两旁条件都还不错，路基较好，适合拓展，整合。
5，强大的吸引力，新区核心区搞好了，对会对周边形成强大的吸引力，吸引消费、旅游、居住等等。负面典型是吴中区相城区，这两个区没有一个核心，吴中东吴塔那还没有木渎繁华，现在又弄了尹山湖片区，导致人一提到吴中区就说大农村，相城貌似没有一个名片，活力岛那么好的地方不好好开发，弄了高铁新城，结果是相城的吸引力倒数第一吧？
衷心的希望高新区越来越好，以狮山枫桥片区为核心，重新整合开发，以浒通片区+科技城为2片，打造高新区副中心。

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高新区便民服务员
感谢您对高新区规划的关注与支持。感谢您提出的建议和意见。目前高新区属于滚动开发、组团发展的模式，产业用地正在不断提档升级，“退二进三”工作正在推进中。高新区现已形成了以阳山为绿心，以狮山中心片区、湖滨片区、浒通片区为支撑的 “一心三片”发展格局，尽力做到组团发展、职居平衡。大阳山近年来大力发展旅游产业和宕口生态恢复、基础设施建设，打造高新区城市绿心；中心区以城市更新为主，打造现代化都市形象；科技城片区以创新产业为主； 浒通片以智能制造业为主，基本形成了一心三片差异化定位的发展模式和目标。【高新区规划分局】
2017-9-15 13:35:30