致监管部门领导：
常熟梅李美丽园目前这家嘉乐物业管理公司，在未通过业主委员会投票表决的情况下，2017年私自对物业费实行涨价，并得寸进尺在2017年底推行停车位租赁管理。小区公共道路是业主大家的，物业私自在公共道路甚至在居民车库门前划停车位，都严重影响业主日常正常出行。
以往的业主委员会均有名单和联系方式公示，最早更换掉金枫物业和其他物业也都是上门听取大部分业主的意见和建议。现在这家物业，业主反应问题，他就哭穷嫌物业费收费低，事实上做的事情，连小区保洁都差强人意。在不涉及成本开支的一些管理问题，比如外来车辆的乱放行，捡垃圾收旧货维修电器，还有牛皮藓开锁小广告这些你都无力做好，还打着业主委员会的旗号，划车位私占小区道路，影响业主出行，门口原先的会所也被出租，租金不知用于何处。
该物业一直打着业主委员会的旗号，现要求公示业主委员会人员以及联系方式，业主需要得到确认这些行为是通过业主委员会通过的，未经业主委员会或者全体业主表决通过的收费行为一概无效。如果是物业没通过业主委员会，私自乱收费并不作为，请你退回已涨的物业费，这样的物业，小区业主不需要！
常熟市便民服务员
“nono1219”网友，您好：根据您反映的情况，经梅李镇核查，现答复如下：经梅李镇核实，梅李镇美丽园小区业委会全体成员在任期内已辞职，目前小区由常熟市嘉乐物业管理有限公司临时代管，代管期间梅李社区致力于积极协助小区业主重新选聘业委会成员，但小区业主积极性不足，期间无法顺利重新组建业委会。经多方努力，目前已有几位业主已报名竞选业委会成员，在此呼吁美丽园小区全体业主积极参与到小区业委会组建中来，待人员数量及竞选资格满足条件后即将张贴候选人名单以落实选聘事宜。属地政府相关部门于近日约谈了嘉乐物业管理有限公司负责人，明确了在小区道路划设车位、调增物业费等事宜已违反相关规定，责令其立即停止上述行为，待重新选聘业委会成员后，将召开业主大会决议选聘物业管理公司及物业费调增调减等事宜。感谢您的关注。
现附上该物业租赁车位通知
个人看法，只有车位安排合理，这样收费应该是可行，但要做到帐目公示。
只是希望手续流程合规合法，需要通过业主表决，现在业主根本不知道这个事情，物业不是征求意见，只是被告知。而且小区没有业主委员会，之前的已经解散，所以何来费用归业主委员会之说？况且，你占道路，车库前划车位，影响人家正常停车进库，本来已经很不妥当。
这么乱来的物业，怕是不敢公开账目吧，肯定一笔糊涂账
是的，之前没涨价的物业费，足够养活几个门卫大叔和保洁的人了，乡镇小区本身物业要求也不高，自主管理都可以。这家物业有点欺欺乡镇业主，涨价什么也没有表决通过，都是自说自话。还私自把小区门口的会所去出租，会所所有权是他物业的吗？你有服务，再谈收费，车位租赁管理是可以，但是你不能在本来很窄的车库前道路上还要划车位，一点点距离，让别人车怎么停进车库。
“nono1219”网友，您好：
根据您反映的情况，经梅李镇核查，现答复如下：
经梅李镇核实，梅李镇美丽园小区业委会全体成员在任期内已辞职，目前小区由常熟市嘉乐物业管理有限公司临时代管，代管期间梅李社区致力于积极协助小区业主重新选聘业委会成员，但小区业主积极性不足，期间无法顺利重新组建业委会。经多方努力，目前已有几位业主已报名竞选业委会成员，在此呼吁美丽园小区全体业主积极参与到小区业委会组建中来，待人员数量及竞选资格满足条件后即将张贴候选人名单以落实选聘事宜。属地政府相关部门于近日约谈了嘉乐物业管理有限公司负责人，明确了在小区道路划设车位、调增物业费等事宜已违反相关规定，责令其立即停止上述行为，待重新选聘业委会成员后，将召开业主大会决议选聘物业管理公司及物业费调增调减等事宜。
感谢您的关注。
涉及腐败！没有人撑腰怎么不可能肆意违法的。
“nono1219”网友，您好：
根据您反映的情况，经梅李镇核查，现答复如下：
经梅李镇核实，梅李镇美丽园小区业委会全体成员在任期内已辞职，目前小区由常熟市嘉乐物业管理有限公司临时代管，代管期间梅李社区致力于积极协助小区业主重新选聘业委会成员，但小区业主积极性不足，期间无法顺利重新组建业委会。经多方努力，目前已有几位业主已报名竞选业委会成员，在此呼吁美丽园小区全体业主积极参与到小区业委会组建中来，待人员数量及竞选资格满足条件后即将张贴候选人名单以落实选聘事宜。属地政府相关部门于近日约谈了嘉乐物业管理有限公司负责人，明确了在小区道路划设车位、调增物业费等事宜已违反相关规定，责令其立即停止上述行为，待重新选聘业委会成员后，将召开业主大会决议选聘物业管理公司及物业费调增调减等事宜。
感谢您的关注。
嘉乐物业管理有限公司应该被踢出去！
业主委员会可以炒了物业啊
2018-1-2 10:42:58