一套未用公积金，二套房100w，首付55w，45w用公积金贷款，可以吗
市公积金管理中心便民服务员
suzhou8737215网友，您好！首次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度同时按以下4种方式计算，取最小的一种为最高限额：1、借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；2、贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%；3、首次使用住房公积金个人住房贷款的，不超过住房总房价的80﹪；4、贷款最高限额。（1）借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元；（2）首次使用住房公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等因人而异，您可通过苏州市住房公积金管理中心官网登陆个人网上业务系统（https://gr.szgjj.gov.cn/retail/）进行贷款额度测算或者关注”苏州公积金“微信公众号，请在微信“我的账户--贷款试算”里进行初步测算，具体结果以柜面审批为准。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
2018-3-6 08:04:34