2011年因为服装城的开发商吴某无钱偿还很多很多业主的违约金,由相成区政府出面请了几个小年轻,24人的违约金拿了一个小商铺,如今商铺出租了,24人无人拿过租金,谁出租的,总要让我们24人签字出租,但是无人知道这件事情.
因为不理解这样的霸道行为,我请律师看了我们的协议,律师说这份协议无效,拿了协议应该在两年内去房管局备案,但是如今是2018年,已经过了追溯期,这份协议的签约者已经找不到,无法去法院上告,上告法院没有正当理由,但是明明我们24人买的商铺不成立.
我们业主的钱都是血汗钱,我想询问相成区政府的有关部门:能否让我们24人买的商铺,在房管局备案,不备案的话无法证明那个房子是我们的
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
尊敬的网友您好：:网友您好！根据《苏州市市区商品房销售网上管理实施办法》第十四条：商品房买卖合同经买卖双方确认后，由购房者设置密码，开发企业通过网上操作系统，将合同文本传送至承办机构办理备案。根据网签系统的合同示范文本（已经工商局备案）第三十一条：合同在【买卖双方签字（盖章）】【办理合同公证】后生效。第三十三条：买卖双方在纸质文本上签章后，出卖人应当在纸质文本打印之日起十五日内及时将电子文本提交网上备案。根据您反映的情况，买卖双方并未在网签系统签订商品房买卖合同，其自行签订的合同是否有效建议向法院咨询。相城区住建局二〇一八年七月十六日
当年和我们签协议的小哥自称是相成区政府的,但是反复看协议,没有留下相成区政府的小哥的名字,我们想申请商铺备案,想询问相成区政府,怎么走这个程序:我们24人明明有协议,明明出了钱,但是如何证明那个房产是属于我们24业主呢?
我们的商铺是b17-363a，万分感谢相成区政府，我们有24人合同为证据
2018-7-14 07:30:39