惊闻香港时光花苑小区要开始买车位，有几个问题想咨询下？
1 之前业主有去街道提交成立业委会的申请，路劲地产提交的交房率是47%，然后说不到50%，不能成立，但我们业主去小区实地数了下，实际阳台重新封过的有394套，全小区总共有612套，也就是说交房率远超50%，街道说只能看地产公司提交数据，希望相关单位尽快督促地产公司提交真实数据。
2 车位要开始销售了，但产权问题没有明确，大产权有没有？小产权有没有？没有产权能不能卖？有没有单位可以监管？车位价格物价局房管局住建局谁能管？

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高新区便民服务员
目前，苏州市区范围内（除园区外）的地下车位尚不能办理产权登记，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条及《江苏省物业管理条例》第六十二条的相关规定：规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。公司对非人防地库的使用权进行转让并未超出上述法规的规定范围。（高新区住建局）
高新区便民服务员
根据《江苏省物业管理条例》第十五条：符合成立业主大会条件的，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到建设单位或者十人以上业主公开联名提出筹备业主大会书面申请六十日内，组织成立首次业主大会筹备组。【高新区住建局】 社区收到开发商提供的交房率为47%。【狮山街道】
2017-8-2 18:03:31