阿卡迪亚五区（青澄花园五区）从17年下半年开始人防车位的出租和物业费绑定在一起，如果不把未来一年的物业费交清就不让租车位。关键整个小区公共环境治理很乱。本来物业费是制约物业服务质量的一个重要方式，很多时候交了物业费有小区有什么问题都会拖拖拉拉。这种绑定的手段合法嘛？感觉业主的权益都被玩弄在物业手掌之间，请相关部门给予法律建议。如果违法也请采取一定的管制手段。
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：小区物业表示没有将物业费与车位费捆绑，同时根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二章第十七条规定：物业服务企业可以根据合同约定预收物业公共服务费，但预收的期限最长不得超过12个月。苏州工业园区唯亭街道
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：小区物业表示没有将物业费与车位费捆绑，同时根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二章第十七条规定：物业服务企业可以根据合同约定预收物业公共服务费，但预收的期限最长不得超过12个月。苏州工业园区唯亭街道
物业做法可耻，不交物业费也可耻，所以你们半斤八两
不交物业费肯定是不对的，如果觉得物业存在问题，那么你们可以换物业，物业管理不好并不是不交物业费的理由。
住建局上次答复过类似问题，没有法律规定租车绑定物业费违法，也就是说，要租车位必须要交物业费不违法违规。同时，不交物业费属于违规行为，物业费是业主的义务，建议按时缴纳物业费。
从道理上讲，物业费应该要交，我一直说的，交了才有底气说他不好，而且，不缴物业费，开业主大会你连投票权都没有，要换物业你都不能投票，那还搞个*啊
不要混淆概念，不是不交物业费。是还没到交物业费的时候呢？你们物业费提前交过？
之前物业费都是按时交的，有一年外墙面渗水，导致一个卧室发霉，墙纸坏掉了，还有一个厕所公共管道漏水，把吊顶全腐蚀了。报备物业答应来修，可老是拖拖拉拉不付诸行动，整整一年都没给处理，最后还是拿下年物业费不交来交涉才给处理。
不能混淆物业与开发商的责任，你说的外墙渗水与厕所管道漏水，那是房屋上的问题，也就是开发商的责任，与物业没有关联。物业可以替你去联系开发商，安利物业是不用替你维修的。物业是小区使用中，对公共区域的保安、保洁、设施的管理维护。不是对每家每户的室内设施做维护的。
房屋的质量问题找开发商，与物业无关。
好像大部分小区都是这个鸟样，捆绑物业费和车位费
您是外宾吗？是不是不了解行情？换掉物业是一句话就能做到的吗？
2017-12-4 11:31:08