吴中区住建局，规划局：
保利独墅西岸花园高层住宅公共配套设施与规划/沙盘模型不一致，挂羊头卖狗肉，欺骗业主，请调查：
1，沙盘模型显示：位于108，109幢前面为儿童娱乐设施，但交房实际为公共健身器材。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。当事人违反的，应当承担违约责任。
2，保利开发商在原设计中安装儿童娱乐设施的场地，安装了全民健身器材。根据《全民健身条例》，街道和居民的住宅小区，健身器材由体育部门无偿赠予，由受赠部门负责日常管理和维护。开发商借政府福利的名义，欺骗业主，偷工减料，擅自更改规划，骗取政府资金。
3，标识牌与设施名称不符，明知故犯。在健身器材的场地旁边树立着《儿童游乐场使用须知》？欺负全小区业主都是文盲吗？这是开发商的故意投机行为，牌子能满足规划验收，健身器材能得到政府无偿赠予，节约开发成本。
基于以上因素，请住建/规划部门纠正保利开发商这种无知，无耻，无法的流氓行为！我们业主要求开发商在健身器材场地旁边新增儿童游乐场，做到真正的名副其实，不要继续挂羊头卖狗肉，欺骗业主，欺骗政府，欺骗国家了！
谢谢！

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吴中区便民服务员
网友： 您好！现答复如下：1、该项目已通过规划部门验收，具体规划方案建议向规划部门咨询。2、健身设施为开发公司出资购买并施工建造。3、关于标识牌与设施名称不符，已要求开发公司及时整改。 此复！ 吴中区住建局
2017-9-4 11:15:18