我是昆山中大未来城小区住户，今年交房准备修装，但是我们中大三期的连廊存在非常大的安全隐患， 连廊是唯一进去家里大门的通道，连廊外墙都是没有封闭的 ，就像空中楼阁一样，下雨天，抱着小孩子，万一划一下非常危险，很容易摔落，小孩子玩耍攀爬也很危险，还有就是没有做防雨措施，一下雨电梯里面都进水，墙脚的墙壁都泡在水里面长期肯定不好，反正一下大雨就要停电梯。我们业主过次和物业开发商沟通，看看能不能帮我们解决这些问题，都无法得到答案， 我们也和规划局领导沟通过，领导们和开发商都说了这个满足设计要求，而且设计的很合理，对于我们住户来说，安全还是最重要的， 很多业主安装的时候目前都是自己安装窗户防止雨水进来，也不影响通风和消防，我们也是没办法才这么做的，有关部门和开发商联合起来我们业主也没办法。只能自己解决，。但是问题出来了 ，我们目前收到了通知，城管让我们把安装好的窗户拆掉。说是规划局的通知，我们其实也不想安装的 ，如果可以解决安全问题，谁愿意花钱做这个事情。
投诉无门，我目前只能发文，请领导关心下我们，我们买一套房子也不容易。
昆山市便民服务员
网友您好！高新区答复：您好，关于您所反映的中大未来城连廊安全问题，经了解，现回复如下：经了解，业主所反应的中大未来城三期小区项目于2017年4月完成竣工备案手续，该项目建设从规划、图审、施工到竣工验收等相关程序均规范合法。所反映的中大未来城三期户型局部入户通道采用开放式连廊设计，此类户型为住宅设计中常见的户型之一，连廊南、北侧面的开放设计兼有中间户型的南北向通风功能及建筑消防功能。2017年9月，小区居民举报上述小区三期25#、26#、27#部分住宅私自将连廊进行封闭，根据相关信件处置交办要求，我局进行了现场调查。经核查，部分业主将连廊封闭属实，封闭主要原因有二，一是封闭后增加入户门前的私有使用面积，二是认为封闭后可遮挡风雨天雨水打入连廊地面。因该公共连廊具有南北通风与消防功能，未经批准擅自封闭住宅公共部位的通风连廊属违规行为，经调查摸底，我局于2017年12月进行了连廊性质的规划认定与移交工作。另外，针对小区业主反映的雨天连廊有积水问题导致电梯故障的现象，我局于前期主动会同市住建局等相关部门，召集小区开发商、物业公司和设计单位多次进行沟通，确定了可行的解决方案：1、地面增设排水明沟和地漏，增强对打入连廊地面雨水的截流排放；2、于电梯口增设挡水条，阻止可能的地面水侵入电梯。开发商目前已落实施工单位，在27#楼20层已实施改造方案，须经同层业主同意后分步实施，同意一层实施一层。同时我局已要求物业对户外积水加强清理，尤其连廊部位在雨雪冰冻灾害气象条件下的清扫保洁，确保电梯的正常安全使用，为居民安全出行创造良好条件。以上情况，特此
您好！您反映的问题我们已关注，请您等待回复。
下雨天的视频，我也拍了，压缩包文件里面，可以下载下来看下。事实没有乱说。，
这个连廊的设计是高层消防验收的要求。
现在开发商为了节约成本都不封闭，有很严重的安全隐患。
不封闭对后续万一出现的火灾救援有便利性，但对业主家的毛孩子的安全还是有漏洞的。
一下雨中大未来城的三期电梯就进水，进水电梯就坏了，电梯一停就是3-15天不等的时间，要我们业主怎么办？最重要的是电梯进水导致电梯老是坏。电梯一坏就容易出重大安全事故，昆山的市委市政府及住建局领导关心过我们的电梯进水问题吗？开发商不给解决，怕花钱，政府部门也不管，那谁来关心老百姓的生命安全
不封起来，外墙水肯定进的来，做排水下雨天地面瓷砖照样滑，冬天下雨还结冰。关键是下大雨是不是要打着雨伞进门，
连廊重新找平做地漏排水，加强保洁巡查清扫频率。也是哪个业主闲的，没事瞎投诉。
网友您好！高新区答复：您好，关于您所反映的中大未来城连廊安全问题，经了解，现回复如下：经了解，业主所反应的中大未来城三期小区项目于2017年4月完成竣工备案手续，该项目建设从规划、图审、施工到竣工验收等相关程序均规范合法。所反映的中大未来城三期户型局部入户通道采用开放式连廊设计，此类户型为住宅设计中常见的户型之一，连廊南、北侧面的开放设计兼有中间户型的南北向通风功能及建筑消防功能。2017年9月，小区居民举报上述小区三期25#、26#、27#部分住宅私自将连廊进行封闭，根据相关信件处置交办要求，我局进行了现场调查。经核查，部分业主将连廊封闭属实，封闭主要原因有二，一是封闭后增加入户门前的私有使用面积，二是认为封闭后可遮挡风雨天雨水打入连廊地面。因该公共连廊具有南北通风与消防功能，未经批准擅自封闭住宅公共部位的通风连廊属违规行为，经调查摸底，我局于2017年12月进行了连廊性质的规划认定与移交工作。另外，针对小区业主反映的雨天连廊有积水问题导致电梯故障的现象，我局于前期主动会同市住建局等相关部门，召集小区开发商、物业公司和设计单位多次进行沟通，确定了可行的解决方案：1、地面增设排水明沟和地漏，增强对打入连廊地面雨水的截流排放；2、于电梯口增设挡水条，阻止可能的地面水侵入电梯。开发商目前已落实施工单位，在27#楼20层已实施改造方案，须经同层业主同意后分步实施，同意一层实施一层。同时我局已要求物业对户外积水加强清理，尤其连廊部位在雨雪冰冻灾害气象条件下的清扫保洁，确保电梯的正常安全使用，为居民安全出行创造良好条件。以上情况，特此回复。
针对你们的调查，作为业主，我想反映下实际情况：第一条开槽的解决方案，边户肯定不会同意。第二条在电梯边加上挡水条，是解决电梯进水，保护电梯正常不受损害的办法，作为边户及中间户业主都能接受。但是开发商就在27#楼做了一个样板敷衍政府和业主，根本没有往下施行，从17年8月到现在，我根本未接到任何协商的通知。也就是这件事开发商根本没想着继续往下做。敷衍一下了事的态度。如果12345真的想为老百姓解决问题，请在给开发商一点压力。把挡水条的事情推进一下。保护好电梯。过了年雨季马上来了。请在雨季来之前把挡水条做好吧
2018-1-9 12:19:54