尊敬的市领导
我们是来自苏州市姑苏区亿象城亿盛百货5号楼和12号楼的共计800多名业主。
我们于2010年6月与苏州华成投资有限公司签订《商品房买卖合同》购买亿象城5号楼和12号楼部分面积的产权。当时适逢国家连续出台相关政策对住宅商品房价格过快增长进行调控，华成集团趁机钻政策空子，大肆宣传 “六年包租回报48%”，一铺旺三代以及广告鼓吹商业地产的春天到来，大肆炒作哄抬商铺价格,以高于以高于当时该地段临街商铺5-6倍的价格出售商铺。“经咨询律师据《商品房销售管理办法》第十一条及《房地产广告发布暂行规定》第十六条的规定，苏州华成投资有限公司的行为应当属于非法集资行为，其行为对我们800多名业主造成极大的误导和利益的损害。当时业主们受华成虚假宣传，投资高回报和旺铺升值等炒作蛊惑，并未考虑包租商铺到期后如果华城集团不再续租。这种商铺讲因为单位面积空间狭小，大多减掉公摊只有几平米，而且设计业主人数众多，因消防安全，水、电、中央空调，卫生间等无法分割而没法独立出租运营的后果。
我们的包租期自2012年1月1日起止2017年12月31日，为期六年。现租约即将终止，开发商苏州华成投资有限公司及其委派的管理方苏州亿城商务经营管公司，至今为止均未对后续事宜给出任何官方答复，我们多次主动电话及上门询问，对方态度推诿，无法顺畅沟通，再一次对业主造成利益的损害。故向您举报投诉，希望您能帮助我们。
姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，友新派出所联系了同样购买该处产权的业主俞某到友新派出所制作了笔录，通过调取双方交易时的《商品房买卖合同》、《房产所有权证书》及当时双方签订的《亿象城亿盛百货委托经营管理协议》、《前期物业管理服务协议》。鉴于双方交易过程中，业主获得了商铺产权，故苏州华成投资有限公司出售商铺的行为不构成非法集资。同时，沧浪新城（吴门桥街道）招商局积极与苏州华成投资有限公司负责人取得了联系。经了解，此处的业主于2010年6月与苏州华成投资有限公司签订《商品房买卖合同》购买亿象城5号楼和12号楼部分面积的产权，并约定由亿象城亿盛百货委托经营管理。包租期自2012年1月1日起至2017年12月31日止。亿象城亿盛百货由于包租期间经营亏损，包租期满后将不再续租。目前苏州华成投资有限公司正在积极制定方案，将按照业主取得的产权面积进行重新划分，届时交还给业主进行自主经营。业主若有疑问的，可以与苏州华成投资有限公司直接取得联系，或者向所在的物源物业进行反映，协商解决此事宜。同时，建议业主可以考虑通过合法的途径（如：诉讼）来维护自己的合法权益。沧浪新城（吴门桥街道）
希望政府出面查明开发商违责行为，还百姓公道。
1．查明苏州华成投资有限公司的非法集资行为是否成立，如成立，请协助诉讼追讨业主损失，退回购买房屋所有费用
2．申请姑苏区政府有关职能部门，根据国家建设部《商品房销售管理办法》、《商品房销售管理办法》的有关规定，切查苏州华成投资有限公司的违法销售格子商铺返租的违法行为，追求其法律责任，并承担由此造成的一切损失。
3．苏州华成投资有限公司在售房时，捆绑“6年包租”的条件，并且约定前2年的商铺租金直接抵扣购房款（实际前2年没有租金收入，仅有4年租金），由此导致我们拿到的购房发票金额与合同中约定的购房款金额产生较大差异（少开2年的房屋租金费用），这行为涉及严重偷税漏税行为，并且数目巨大请政府彻查
4．希望政府就合同纠纷问题给予法律援助，起诉合同无效退回购房款
5．为使亿象城商铺维权合理合法，防止群体性事件发生，希望街道政府协调组建亿象城商铺业主委员会，协助政府有关部门做好维稳和小业主的正当合法维权工作。
6．此格子商铺870户小业主，就是870个家庭，有人家有重病号，有人有贷款要还，有人家有学子要负担，有人已步入老年，体弱多病。血汗钱啊。苏州的投资环境要清明，百姓摊上这事怎样安居乐业？我们都是苏州纳税公民。
恳请政府重视，为民主持公道！
强烈要求开发商回购，还我们的血汗钱！
坚决要求开发商退款退房
无良开发商欺骗善良百姓，让百姓走投无路了！
坚决要求骗子开发商退房退款！
强烈要求政府帮助我们！让开发商回购！我们被骗了！我们老百姓的钱的都是血汗钱！
相信政府，相信政府，为名作主，无良开发商还我们血汗钱，回购，回购
强烈要求回购
相信政府，相信政府，为民作主，无良开发商还我们血汗钱，回购，回购!
恳请政府为平民主持公道。
800多户业主上当受骗，望政府重视，为民做主！
恳求政府为民主持公道。
亿象城黑心开发商还我们血汗钱，望政府部门尽快介入此事
无良开发商虚假广告坑害我们消费者，肯请政府为我们作主，要求开发商回购！
无良开发商虚假广告坑害我们消费者，肯请政府为我们作主，要求开发商回购！还我们公道！
包租就是个坑、彻彻底底的骗局、完全上当了、强烈要求政府关注帮忙我们维权、要求开发商回购经营、返还投资者血汗钱、不要让那么好的位置形成烂尾。
恳请政府出面！解救！！
2017-11-11 10:26:46