我们房子是金家坝乡下的，自己有一套楼房，还有两间平房，两间平房的面积也是正规的在宅基地证上有标注，楼房和平房的户主都是我父亲的，现在如果想分户需要什么条件，能不能分户？
吴江区便民服务员
市民您好：经国土资源局确认，根据《苏州市吴江区农村住房建设管理实施意见》，吴政规字【2014】4号规定，农村宅基地分户应符合下列条件之一：①一户农村村民中有两个以上（含两个）子女（不符合政策生育的除外），一方已婚且有完整家庭成员（除非农户口外）。②一户农村村民中有两个以上（含两个）子女（不符合政策生育的除外），均已婚或大龄未婚（男满40周岁，女为35周岁）。③一户中既有农村村民又有不能认定为农村村民的人员的，该户有两个以上（含两个）子女（不符合政策生育的除外），一个以上（含一个）子女属征地“农转非”的，另一个子女认定为农村村民、已婚且有完整家庭成员（除非农户口外）。④已婚子女新分户时必须包括完整的家庭成员（除非农户口外），父母以及其他长辈根据家庭协议和子女（含女婿、媳妇）合并申请，不得单独列户。⑤申请宅基地分户登记必须先明晰房屋产权，原则上应按上一次批建政策进行分配。房屋现状具备相对独立可分割性。违章建筑不得登记。⑥分户登记须向所在村民委员会提出申请，由村民委员会转报镇（区）农村住房建设管理办公室受理交有关部门审批同意。⑦除继承外新分户户主须登记在农村村民名下。咨询电话63135219/63135221。谢谢您的关注！
2018-5-24 14:44:53