我是高新区浒墅关阳山花苑人，我叫王玉兰，当时作为一位单亲妈妈，为了生存，自2008年5月21日租了阳山花苑四区农贸菜场边的门面房，面积差不多200个平方，投资了差不多40万（当时还是问亲戚朋友借的钱），开了一家东吴面馆。一直开业至今。证照齐全。
但是在2017年12月中旬，被告知门面要拆迁改造，要求2017年12月底搬离，无任何的赔偿。我实在接受不了，包括店铺里的员工都要面临失业。现在店铺门口也把围墙围起来了，外面都以为停止营业了，导致营业额一落千丈，导致亏本。
按照签订的合同约定，都有写清楚如果遇到拆迁，会赔偿装修，营业损失，员工遣散费等等。但是现在什么赔偿都没有，门口还围墙围起来，明摆着就是要逼我开不下去。通过这种手段，代表的可是政府行为。希望相关部门能够调查，给我一个说法。在这样一个法制社会，作为国有资产的门面，遇到拆迁改造，希望能够有法可依。
高新区便民服务员
您好！来信已收悉，现给您1、“东吴面馆”现经营户不是与阳山农贸市场的合同主体，是转租户。2、单位与承租户租赁到期日是2018年3月31日。“东吴面馆”与承租户合同到期日2018年5月14日。3、现因市场改造，其他经营户已配合撤离。4、原合同第十三条约定，如市场维修、改造，布局调整及发生不可预测因素，乙方须无条件服从。5、按工程施工要求，保障居民人身财产安全，必须对市场进行封闭施工。6、当前“东吴面馆”水电正常供应，留有大门，可以正常经营。【浒墅关经开区】
法庭见嘛！有合同你怕啥呢？
你的店赚的差不多了
我去吃过，面做的挺好，挺可惜的。支持楼主维权！
赚钱是人家的本事，嫉妒也没有用，只要她没违法，支持合理诉求！
合同到期了没有？到了就自动解除，没到就应该有补偿。。。
用围墙把人家店围起来，法律依据何在？如此流氓式违法，怎么没人管？
先要搞清门面房是不是楼主的，如果是，支持楼主维权，如若不是，则要看楼主和房东的协议了。
您好！来信已收悉，现给您回复。
1、“东吴面馆”现经营户不是与阳山农贸市场的合同主体，是转租户。
2、单位与承租户租赁到期日是2018年3月31日。“东吴面馆”与承租户合同到期日2018年5月14日。
3、现因市场改造，其他经营户已配合撤离。
4、原合同第十三条约定，如市场维修、改造，布局调整及发生不可预测因素，乙方须无条件服从。
5、按工程施工要求，保障居民人身财产安全，必须对市场进行封闭施工。
6、当前“东吴面馆”水电正常供应，留有大门，可以正常经营。
【浒墅关经开区】
明明用用围墙围人家店逼迁，变成了所谓的“封闭施工”，人家店都没搬，你施什么工？租期签到2018年3月31日，现在没到又不补偿人家，这不是公开耍流氓吗？
是的。合同上写的很清楚，如果遇到拆迁，就需要赔偿损失的。现在围墙围起来，导致我都没有办法经营下去，营业额一落千丈，通过这种手段，真的是无语。
政府的回答是，你的面馆不是和市场方签订的，是有二房东中间赚差价的。你的合同上的如果遇到拆迁，就需要赔偿损失在二房东与市场的合同上没有体现。所以估计你只能被耗着关门了！
虽然我没有和新区资产公司一手房东签约，而是和二手房东签约，但是合同上也有约定遇到拆迁，会赔偿经营损失。按照合同法，新区资产公司也有连带责任。合同是真实合法有效的。现在都在推卸责任。毕竟拆迁是事实，就得按照国家规定，按照拆迁的相关规定执行，而不应该推卸责任。合同未到期，公开围围墙，导致营业额一落千丈，这就是所谓的可以正常营业吗？通过这种手段，变成了所谓的封闭施工，逼迫我们关店。这个菜场布局改造，也得按照拆迁的相关规定来处理，通知我拆迁是12月中旬，要求12月底就得关店，作为差不多200平方的老店，难道你们所谓的不可预测因素在这么短的时间就有这个改造的决定。作为商家就得要无条件的关店。
谢谢，我一定会维权的。
你是与二房东的约定，你找二房东去索赔。你那个连带责任是哪来的？
看了楼主的回答，我觉得楼主不值得同情了。
首先，在帖子里一开始就避重就轻不说明是和谁签订的合同，只强调合同规定的有赔偿。让大家误认为是政府和她签订的合同，现在政府反悔毁约欺负她一个弱女子的假象，博取大家的同情。你把话讲清楚，既然合同没有到期还有半年，这个半年里至少让二房东去和政府协商让你生意正常做下去，这个还有理可说。但是楼主显然不是要的这个，市场拆迁改造即使没有围挡，只要人气少了自然生意就差了，所以楼主想要的是赔偿。
其次，既然楼主说是法制社会，那你明明有合同就应该让和你签约的一方来履行对你的利益承诺，而不是赖政府。你说的国有资产和你一点关系都没有，一切都有合同，法制社会利益收到损失，可以拿起法律武器维权。楼主知道你要的也不是这个。
2018-1-23 16:50:50