现在除了需要物业费1.92每平米外还有每月60的车位管理费？车位是我单独购买 单独交纳的车位管理费这笔钱是否合法以及500元的公共能耗费每年多退少补 这些都是合法吗 那我1.92每平米的物业费里面的用途是什么不包含车位管理费 公共能耗费？
相城区便民服务员
您好，经渭塘建管所了解：1、《苏州市物业服务收费管理实施细则》第十二条物业公共服务费一般由下列因素构成：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的工会经费、职工教育经费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护保养费用;(3)清洁卫生费用;(4)绿化养护费用;(5)秩序维护费用;(6)物业服务企业办公费用;(7)物业服务企业的固定资产折旧;(8)物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)管理费分摊(酬金制不含此项);(10)经业主大会同意的其他费用;(11)法定税费以及合理利润(或酬金)。物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，应当由住宅专项维修资金支出的，不得重复计入物业服务支出或者物业服务成本。2、车位管理费经过物价局备案，可以收取；与是否单独购置并无关系。3、我镇的物业公司公共能耗费有的计入物业费一同收缴；也有的单独列账，不足部分需要补缴，多余部分自动计入下计费周期。相城区渭塘镇二〇一八年十二月二十四日
农民晋升为居民后要承担的义务
楼主，车位管理费和公共能耗代收代缴费是你拿了房子后必须每年交的，这是法律也是常识。
2018-12-23 12:02:20