我购买了万科遇见山的乐高别墅，约定2017年12月30日交付。在2017年12月10日的工地开放日发现房屋结构与合同约定不符，我当日要求万科立即整改。在12月30日交房日，发现两处与合同不符之处，因为使我权益受损，我拒绝收房。直到今天2018年1月21日，万科还没有整改两处合同不符之处。另外小区在约定交付日后依然大规模施工整改业主发现的问题，诸如漏雨、排水等等。请问万科什么时候能整改完成合同不符之处、完成业主发现问题的整改，达到我房屋的交付标准，让我安心收房？
合同不符之一：三楼露台和西边户分隔合同约定为栏杆结构，现场实际为高墙，影响我西边采光和通风。
合同图纸
沙盘展示
现场实际
合同不符之二：院子地坪处理，合同约定是混凝土，实际为草皮。
合同约定
现场实际

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高新区便民服务员 感谢您对高新区规划的关注与支持。经核查图纸，您来信中反应的露台和西边户的分隔与报我局建施图一致。房屋漏雨、排水等质量问题请咨询住建部门。【高新区规划分局】

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又是万科问题我家买的吴江万科公园里买房的时候宣传说要建5.5万方的商业街房子快卖完了突然改成商铺加公寓真的是让人无法接受因为相信房地产龙头企业的万科没想到是这样的结果太让人心寒了

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感谢您对高新区规划的关注与支持。经核查图纸，您来信中反应的露台和西边户的分隔与报我局建施图一致。房屋漏雨、排水等质量问题请咨询住建部门。 【高新区规划分局】

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请问高新区住建局，万科不按合同建房，是涉嫌虚假宣传还是恶意违反合同？我应该如何处理？

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2018-1-21 16:54:56