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城欣园物业广告收益70%归业主？30%归物业，那个法律法规规定的？
让我们业主学习下，查证下，谢谢！
归业主的70%都怎么给到业主？
自小区建立以来，从未公开过，前几年的收益明显呢，钱在哪里，都被怎么用掉了！！
小区电梯的广告费收益到底归谁所有！收益怎么分配的？是否有法律法规规定？
物业公司到底有没有资格保管？如果是归物业公司是否有法律法规规定？

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常熟市便民服务员 “ping84”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处、虞山街道核查，现答复如下：根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，利用业主共有部分、共有设施从事经营的，所得收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用；没有决定或者约定的，70%纳入专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业公共服务费。物业企业应当将经营设施收益单独列账，独立核算，每半年不少于一次公示收支情况。感谢您的关注。

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自己搜，江苏省物业管理条例和苏州市物业管理条例。

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建议你们去学学姑苏区平江怡景看看他们小区怎么做的

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“ping84”网友，您好： 根据您反映的情况，经市房管处、虞山街道核查，现答复如下： 根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，利用业主共有部分、共有设施从事经营的，所得收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用；没有决定或者约定的，70%纳入专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业公共服务费。物业企业应当将经营设施收益单独列账，独立核算，每半年不少于一次公示收支情况。 感谢您的关注。

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2018-1-20 12:52:57