高新区房管局领导：
您好！我有个问题想要咨询一下，关于拆迁房去掉过世老人的名字，有两种方式可以操作，一种是资料齐全直接公证处公正，大概只需1个月时间，但是需要花费几千到几万不等的公证费；另一种是资料齐全后到房管局综合部门排队，费用只需几百元，但是至少需要一年甚至更多时间。做为普通老百姓来说，肯定希望能够在比较短的时间内，花费较少的金钱是最好的（土豪可以忽略），如果去排队，能否对外公示一下具体排到第几号，前面还有多少号？做到公正透明，让我们老百姓心中有数！另外排队的流程是什么样的?听说是需要三个月的公示期，请问下其他时间具体是什么环节，能否给个答复，谢谢！
高新区便民服务员
网友：您好！根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。依据市国土局相关操作规范，不经公证申请办理不动产继承转移登记的流程为：1.受理，申请人提交所有的申请材料；2.查验、调查核实，登记部门对申请材料进行查验并至有关部门调查核实相关情况，因为材料复杂、核查内容较多且个案不尽相同，用时较不确定且较长；3.公示，公示期为3个月，可在苏州市国土资源局门户网站上（网址http://www.jsmlr.gov.cn/sz/gtzx/bdcdjggn/）上查询进度情况；4.询问、笔录并形成继承权意见书，公示期满且无异议的，全部继承人至登记中心接受询问并对继承事项进行确认；5.办理不动产继承转移登记手续。具体情况请您携带相关材料至苏州市不动产登记中心虎丘分中心现场详细咨询办理。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）【高新区国土分局】
花钱就快，少花钱就慢，有点不太合乎公平公正
只有耐心等待吧
这个收费辣手的我上次也去问的家里老人年纪太大。带去一起去咨询的。要房子评估价的1%。好像。
网友：您好！根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
依据市国土局相关操作规范，不经公证申请办理不动产继承转移登记的流程为：
1.受理，申请人提交所有的申请材料；
2.查验、调查核实，登记部门对申请材料进行查验并至有关部门调查核实相关情况，因为材料复杂、核查内容较多且个案不尽相同，用时较不确定且较长；
3.公示，公示期为3个月，可在苏州市国土资源局门户网站上（网址http://www.jsmlr.gov.cn/sz/gtzx/bdcdjggn/）上查询进度情况；
4.询问、笔录并形成继承权意见书，公示期满且无异议的，全部继承人至登记中心接受询问并对继承事项进行确认；
5.办理不动产继承转移登记手续。
具体情况请您携带相关材料至苏州市不动产登记中心虎丘分中心现场详细咨询办理。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）
【高新区国土分局】
你好：
看到你们的回复，我有几点疑问想继续咨询一下：
1.我所有的申请材料都是去公安局派出所拉出来并盖上了红章，过世的也已经去拍了墓碑照片，并且已经确认过资料齐全。
2.查验、调查核实的资料用时不确定且较长：请问下我所有的资料都是经过公安局派出所确认后拉出来的纸质资料并且盖上了红头章，所有这些资料是用了大概两周时间，在大太阳底下跑东跑西准备齐全的。你们的查验、调查核实是否是跟公安局派出所对接，是否需要你们亲自跑公安局派出所及各个公墓？我想请问下核对这些信息真的需要好几个月的时间吗？
2018-7-2 17:41:57