保利物业强行服务！拒不退出尹山湖景花园二期！
我们小区进行过两次全体业主投票，业委会的人很辛苦地拿着投票箱一家家去的，我都投了。关注的结果是均高票双过半不要保利物业，要万科物业！保利物业不愿意走，强留小区的话，我都有正当理由不交物业费了！
我家人接到了社区打电话来验票，验票没有问题。1000多户业主投票投着玩儿的么？保利物业要强留小区不走，相关部门怎么也不处罚这种不撤退的物业公司的？谁给保利物业这么大的权力？！
请保利物业公司的领导们尊重业主投票结果！苏州市的核心竞争力就是法制！不要知法犯法，1400多户业主不是好糊弄的！请自重！
吴中区便民服务员
网友：您好！针对保利二期业委会于2018年3月19日发送的关于选聘新物业公司报告的结果，区住建局物业管理科、郭巷街道物业管理办公室、湖景花园社区分别派工作人员于2018年5月17日对提供的参与票1112票中的386票（参与票的34.7%）进行电话查验。查验情况如下：238票与投票结果一致、8票与原投票意愿有所改变、31票被询问人不配合抽查、106票电话未接通、3票表明不是本人。另获悉，保利二期已有业主对业委会选聘新物业的相关事宜向吴中区人民法院提起诉讼，法院已于2018年5月25日立案受理。为了小区矛盾纠纷尽快化解，维护社会和谐稳定，切实做好诉讼与非诉讼渠道的相互衔接，根据诉调对接的要求，将通过吴中区物业纠纷人民调解委员会先行进行调解。目前，我局物业管理科与郭巷街道物业管理办公室已向保利二期业委会出具《工作指导意见书》，建议业委会在1个月内暂缓新老物业交接工作。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
大家都不交物业费，它肯定走
结果摆在那边，政府要漠视全体业主的意愿嘛？
万科的睿服务也不一定好，到时候小区广告就多了，看着吧！
苏州绝大多数都是这种情况，社区街道物业都是穿一条裤子！社区替物业说话，偏向物业！太正常了！
大家把欠的物业费交了人家不就走了吗！
保利物业要强留小区不走，相关部门怎么也不处罚这种不撤退的物业公司的？谁给保利物业这么大的权力？！是什么让保利物业如此有恃无恐？！
如果这个物业赖着不走，我是肯定不会再缴物业费了。
要万科不要保利！
你怎么知道我们欠物业费的？你是当事人？
要万科不要保利！
上次也遇到类似的帖子。我个人的看法，还是要看看的物业合同有没有关于解除合同的条款，如果有，那么严格按照合同办事，譬如说提前解除合同的，需要赔偿对方违约金的，那么法理上，作为业主理应承担违约责任，交出违约金。物业公司拿到违约金那么就没有理由强留在小区了。
作为合同当事双方，物业和业主是平等的，业主有解除合同的权利，当然物业也有按照合同收取违约金的权利。
如果合同上没有解除合同的相关约束，那么办法1、起诉。办法2、等到合同到期。
其实万科也没你们想象的那么好，到时但凡能放广告的地方，都会贴满广告。
为什么都要万科？万科真有你们想的那么好？
小区业主投票决定辞退物业，只是你们小区内部统一了意见。但真要让物业公司走人，还需要由业委会出面按照之前的物业合同条款办理合同解除手续的，比如按照合同条款对物业进行违约赔偿、结清所有款项、移交账目及资料等。
不能因为你们小区业主投票决定辞退物业了，就要人家无条件走人的。该违约赔偿就违约赔偿，还欠着的物业费要结清。
毕竟小区业主的投票决议只是你们内部的统一意见，对物业公司来说不具备法律强制性。
就好比你们也统一意见要万科，人家万科也可以选择不来的。你们是不能拿着你们的决议去对万科说：我们全体业主都投票表决了你怎么能不来呢？
我们小区的保利物业，前期物业服务协议2016年9月就到期了！！！到期了！！！就算没有到期，按法律规定，自业委会成立之日起，《前期物业服务协议》就到期了！更何况7成业主表态要解聘他！他更是没有立场再待在小区！
没收到的物业费，可以留间办公室给他继续收，也可以委托给新物业收！再不行可以起诉不交费的业主！
看来你不懂得相关的条例规定！！！！
网友：
您好！针对保利二期业委会于2018年3月19日发送的关于选聘新物业公司报告的结果，区住建局物业管理科、郭巷街道物业管理办公室、湖景花园社区分别派工作人员于2018年5月17日对提供的参与票1112票中的386票（参与票的34.7%）进行电话查验。查验情况如下：238票与投票结果一致、8票与原投票意愿有所改变、31票被询问人不配合抽查、106票电话未接通、3票表明不是本人。另获悉，保利二期已有业主对业委会选聘新物业的相关事宜向吴中区人民法院提起诉讼，法院已于2018年5月25日立案受理。为了小区矛盾纠纷尽快化解，维护社会和谐稳定，切实做好诉讼与非诉讼渠道的相互衔接，根据诉调对接的要求，将通过吴中区物业纠纷人民调解委员会先行进行调解。目前，我局物业管理科与郭巷街道物业管理办公室已向保利二期业委会出具《工作指导意见书》，建议业委会在1个月内暂缓新老物业交接工作。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-5-28 19:35:04