村里宅基地上的土地和房产权证都是我老父亲的名字。现在老宅年代久远存在安全隐患，村里也正在协助申请重新翻建了。但是，由于目前建房资金缺口较大。我本人已经缴纳多年的住房公积金，是否通过村里或镇市级政府的相关证明或审核后，我本人作为贷款担保人，并通过质押物质押申请公积金贷款？
市公积金管理中心便民服务员
虞山太公网友，您好！如果是常熟当地住房翻建，申请公积金贷款需取得相关批准文件（如《建设工程临时许可证》，有效期一年），且公积金贷款申请人需与相关批文上的申请人一致。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，还应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。因建房申请公积金贷款情况较为复杂，如果您缴纳常熟当地公积金，建议您联系常熟公积金管理中心，具体了解情况，联系电话：52879278；关于担保抵押相关问题，请您联系住房置业担保公司咨询，联系电话：52875960。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
常熟市便民服务员
“虞山太公”网友，您好：根据您反映的情况，经市公积金中心核查，现答复如下：如果您是常熟当地住房翻建，申请公积金贷款需取得相关批准文件（如《建设工程临时许可证》，有效期内），且公积金贷款申请人需与相关批文上的申请人一致。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，还应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。因建房申请公积金贷款情况较为复杂，如果您公积金缴纳在常熟，建议您与公积金中心联系，具体了解情况，联系电话：52879278；关于担保抵押相关问题，请您联系住房置业担保公司咨询，联系电话：52875960。如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。感谢您的关注。
“虞山太公”网友，您好：
根据您反映的情况，经市公积金中心核查，现答复如下：
如果您是常熟当地住房翻建，申请公积金贷款需取得相关批准文件（如《建设工程临时许可证》，有效期内），且公积金贷款申请人需与相关批文上的申请人一致。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，还应当同时符合下列条件：
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；
2、无公积金贷款余额；
3、首次或第二次办理公积金贷款；
4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；
5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。
6、能够落实贷款担保。因建房申请公积金贷款情况较为复杂，如果您公积金缴纳在常熟，建议您与公积金中心联系，具体了解情况，联系电话：52879278；关于担保抵押相关问题，请您联系住房置业担保公司咨询，联系电话：52875960。如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
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2018-2-5 10:51:31