姑苏区拆迁了，在吴江区购房，所购新房交契税时能享受拆迁抵扣吗？怎么个程序？吴江区房屋交易中心要我先交才能办证！那我该如何？
市税务局便民服务员
网友物化：您好！我们已看到您咨询的问题。根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。您姑苏区房屋被县级以上人民政府征收（拆迁）而又在吴江区购房的，可以办理契税抵税或退税手续，需先携带拆迁协议、资金结算单、拆迁人身份证明、购房合同、发票等材料到姑苏区人民路1058号房产交易中心的税务窗口办理备案后到吴江税务部门办理抵税手续。具体可致电65219782咨询。感谢您对税务工作的支持，如有疑问，欢迎您拨打纳税服务热线12366。
2018-7-16 07:25:11