尊敬的相关部门领导：
今天收到本小区物业通知，说停车费要由原来的200元涨价到备案价300元每月。物业和开发商利用我们还没有成立业委会的空挡，任意违背市场行情进行大幅度乱涨价，是侵害到我们业主的切身利益。纵观附近的同等楼盘，比如保利观湖国际 停车费才
220元外加30元管理费，一共才250元停车费。万业房价比人家便宜，停车费反而比人家贵！他们这是在垄断车位价格！
另外，本小区的公共区域广告费等公共收入 物业从来没有分发给业主，依然是利用本小区业委会还没有成立的空挡。
我们热切期盼相关政府部门介入，为我们小区主持公道！
谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，被投诉人万业湖墅金典小区由上海万业企业爱佳物业服务有限公司进行管理。爱佳物业与万业地产已于2017年10月31日在小区张贴通知：万业金典花园小区地下停车库车位租赁优惠价200元/月/个将于2017年12月31日起取消，自2018年1月1日起地下停车库车位租赁价恢复合同备案价300元/月/个（其中租赁费260元/月/个，服务费40元/月/个）。另，爱佳物业、万业地产与业主签订的《前期物业管理服务协议》第二条规定，汽车室内车库使用费260元/月·个，管理服务费40元/月·个(详见附件)。如对合同有异议，可以通过民事诉讼或者仲裁的方式进行解决。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
前段时间新闻还在说禁止开发商搞垄断.这不万业就是很好的例子.小区没有业主委员会.自己做起老大了？
开发商地下车库首先管理混乱随意停放现象很多。其次护栏刷卡形同虚设。费用要加，服务完全跟不上。
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，被投诉人万业湖墅金典小区由上海万业企业爱佳物业服务有限公司进行管理。爱佳物业与万业地产已于2017年10月31日在小区张贴通知：万业金典花园小区地下停车库车位租赁优惠价200元/月/个将于2017年12月31日起取消，自2018年1月1日起地下停车库车位租赁价恢复合同备案价300元/月/个（其中租赁费260元/月/个，服务费40元/月/个）。另，爱佳物业、万业地产与业主签订的《前期物业管理服务协议》第二条规定，汽车室内车库使用费260元/月·个，管理服务费40元/月·个(详见附件)。如对合同有异议，可以通过民事诉讼或者仲裁的方式进行解决。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
2017-11-2 11:49:30