现在高层住宅越来越多政府有没考虑今后电梯坏了更换等问题出台相关政策？如果用维修基金更换电梯费用不够怎么办？低层住户不愿出钱怎么办？建议政府出台相关规定比如不愿出钱的住户限制房产交易过户

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常熟市便民服务员 您反映的问题已关注，建议您私信或跟帖提供小区名称，以便部门核实信息后、进行处理。 常熟市便民服务员 “sbzxj520”网友，您好：根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下：关于电梯维修、更换申请维修资金，按照《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第三十条规定，部分未交存维修资金或者续筹不足，发生应当分摊维修费用的，由维修涉及范围内相关业主按照各自拥有房屋建筑面积以自有资金分摊承担。电梯属于相关业主共同拥有的特种设备，当电梯需要维修、更换，且维修涉及范围内部分业主维修资金余额不足时，应当由涉及范围内业主共同协商决定筹集资金进行维修、更换。感谢您的关注。

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老旧小区的高层电梯更新维保，无解的问题，而且慢慢地会全国范围的爆发。

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这个其实应该楼层递增收费，底楼不收费。强制要求收费的话，如果你是底层住民，你愿意吗？住一楼一辈子都不会用到电梯，为什么要给电梯维修费？

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“sbzxj520”网友，您好： 根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下： 关于电梯维修、更换申请维修资金，按照《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第三十条规定，部分未交存维修资金或者续筹不足，发生应当分摊维修费用的，由维修涉及范围内相关业主按照各自拥有房屋建筑面积以自有资金分摊承担。电梯属于相关业主共同拥有的特种设备，当电梯需要维修、更换，且维修涉及范围内部分业主维修资金余额不足时，应当由涉及范围内业主共同协商决定筹集资金进行维修、更换。 感谢您的关注。

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2018-8-26 17:31:18