房子作为遗产判定下来。甲方一个人是 百分之50 另外乙方4个人 也是这个比例。 哪一方可以购买房子？乙方是可以抱团购买下吗 还是 给其中的一个人？
如果判定下来甲方是百分之40（也就是 50 以下的比例）可以有资格购买这房子吗需不需要对方的签字才可以购买 ？如果需要乙方的签字而他们不愿意签字， 怎么买下房子？ 麻烦详细回复下
姑苏区便民服务员
网友：您好！遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房产因继承遗产而被确定为按份共有时，共有人可以维持共有关系，确需分割的，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。感谢您对法院工作的支持。姑苏区人民法院
这种情况是需要双方同意的，任何一方购买都不是好的结果，最好的选择是房子卖了按比例分。。。。
不管是甲方还是乙方，无论是个人还是抱团，随便你是买还是卖，都需要大家坐在一起好好协商达成一致意见并经公证后方可处理该遗产，有一个人缺席公证且无合法委托或有人拒不签字同意，事情也就黄了。
这跟比例没有关系，哪怕你只占1%，只要其他人同意你也可以出钱把其他人的比例全部买下来。
如果其他人不同意那么你就买不了
2018-1-23 19:25:12