我是吴江区鲈乡一区的住户！房子不在路边！由于房子年限比较长！房子外墙存在脱落现象！那天差点砸到了我公公的头！我想说大人反应快！那砸到我家孩子不懂事怎么办！然后我联系了社区！意思是我可以去找楼上的住户自己出钱维修！我想说的是我们小区房子很多！靠路边的他们的外墙是直接粉刷好了！那我们这些里面的住户是不是只要领导看不到！不影响市容就没有人管了
吴江区便民服务员
市民您好：经社区工作人员咨询物管办，表示鲈乡一区是开放式无物业小区，2004年之后的房子才有维修基金，房子已经出售给个人，属于私房，从理论上来说，房屋出现损坏得由居民自己维修。外墙脱落属于该栋楼全体业主所有，应由全体业主共同出资维修，社区也可以帮忙协调、组织，如果业主们都不愿承担维修义务,或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过,一旦发生外墙脱落伤人事件，该栋楼全体业主要共同承担赔偿责任。居民所反映的靠路边的外墙直接粉刷好是市政沿街立面改造工程。谢谢您的关注！
2018-9-15 23:07:22