本人七天前发帖咨询住建局两个问题：
1、为啥之前有人投诉西景瑞四期二标绿化不达标，住建局说要跟一二三期一起看就达标了，此处为何不能参照贵局对泰禾的做法，分开计算绿化率，咱们哪块不达标拆哪块；
2、现在泰禾买了块地规定酒店商业封顶才能卖一半，住建局这回又说这是两块地得分开看就符合预售条件了，这回咱们能不能参照一下贵局对西景瑞的做法，合在一起看，商业不封顶就不符合预售条件，把泰禾的预售证收回，让他卖不了房。
这两个问题的实质是什么住建局在行使解释权总是偏向开发商利益，为什么每次都是尽最大努力保护开发商利益，一会是是同一块地分时序开发整体计算绿地率和配套帮助开发商通过验收，一会又是这一块地是相对独立的两部分，每部分可以分开单独核查是否符合预售条件然后就给泰禾发了预售证。我觉得本人讲的非常清楚，任何人都能看明白这个意思，但是好像住建局就是看不明白，给了一个复读机式的答非所问文不对题的回复，回复见下：
1、根据专业认可的第三方测绘机构提供的测绘报告，西景瑞四期二标的绿地率为35.48%，达到35%的规划指标。
2、景瑞翡翠湾四期二标别墅于9月7日取得商品房现售前和交付使用备案，根据企业提交的《太仓市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查意见书》，绿化工程通过验收。
3、太仓院子南地块住宅项目于11月15日取得商品房预售许可证，批准预售的幢号为11#、12#，17#、18#、19#、20#、21#。
这回复明显是驴唇不对马嘴，使人对这其中是否有利益输送产生联想，本人建议太仓市便民服务员将此贴转太仓市纪委监委办理，首先调查住建部门在上述两个行政行为中是否有违规违法乃至犯罪行为，然后再做针对性回复。
太仓市便民服务员
“77maoyao”网友：你好！关于你反映的情况，现住建局答复如下：1、根据太住建规〔2011〕164号规划设计要求，景瑞翡翠湾项目位于通海路西侧、吴塘河东北侧、东古路两侧，总用地面积为402.85亩。规划绿地率≧35%，经批准的方案符合该规划指标。经绿化部门验收，该项目各片区绿地率均达到35%的规划指标。2、太仓院子11幢、12幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢住宅符合预售条件，于11月15日取得商品房预售许可证。关于土地出让要点中预售条件的问题，经与属地政府沟通，“由于wg2017-24-1和wg2017-24-2地块是两块相对独立的宗地，土地用途也有所不同。wg2017-24-2地块土地用途为住宿餐饮用地（不可分割销售）与城镇住宅用地，并无商业用地用途，没有商业综合体建设内容。目前wg2017-24-2地块所规划对应的酒店已结构封顶，该地块对应的住宅建设进度已符合预售要求。因此，wg2017-24-2地块住宅具备公告规定可销售50%住宅的条件。”
楼主很专业嘛
看热闹不嫌事大的瓜民一个，专业都是被逼出来的，不专业到处都是坑，被坑了还被忽悠得一愣一愣的
不出意外，有关部门肯定是拖满时间再给个回复（6-7天）
围观~~~~~~~~~~~~~
目测等到回复得到下周一或者周二，个人预计还是住建局给个不痛不痒的回复，如果是纪委回复，八成是线索不明无法调查，请带具体线索到某某地举报。强烈欢迎两部门打脸。
呵呵，不光是住建局继续不痛不痒的回复，而且还甩锅给高新区管委会了，真是高明。
围观下，反正就看看了，不痛不痒
大家记住一句话:自古以来权利不分家。官离不开商，商需要官。
2018-11-27 14:02:38