请问相关部门，小区物业用房的面积中是否含有公摊面积，公摊的是哪些部分的面积？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：《江苏省物业管理条例》第三十六条 物业服务用房应当是地面以上的房屋，由建设单位装修，具备独立、正常使用功能，相对集中安排在住宅小区中心区域或者住宅小区出入口附近。物业服务用房设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。
物业服务用房不计入分摊公用建筑面积，其所有权属于全体业主。建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应当注明物业服务用房并申请登记。
物业服务用房不得买卖和抵押。
小区是严格按照规划方案设计的，由于你没有提供小区所在的详细地址，具体问题请直接咨询区规划局。
2017-6-3 19:57:27