请问买卖太仓市动迁房需要缴纳哪些税费以及税率多少如何计算
太仓市便民服务员
“wang1989”网友：
你好！关于你反映的情况，现太仓市地税局答复如下：卖方税费：个人转让满两年住房的，增值税免征；不满两年的，增值税及附加为计税价格*5.6%（房屋所在地为镇的，增值税及附加为计税价格*5.5%）。个人转让满五年唯一住房的，个人所得税免征；不符合“满5年且是家庭唯一住房”条件的，个人所得税=（计税价格－财产原值－合理税、费）×20%，对于“未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的”则个人所得税=计税价格×1%（拍卖方式的，个人所得税=计税价格×3%）
买方契税税率：家庭首套房：90平米以下，1%；90平米以上1.5%。家庭二套房：90平米以下，1%；90平米以上2%。三套或三套以上：3%。
如您还有其他疑问请致电太仓地税政策咨询热线：53712366。欢迎您再次咨询！
2017-8-3 15:54:48