你好！我这边有一套房产，想通过买卖方式过户给我父母，想请问：需要准备钱办理资金托管吗？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：根据您反映的情况，如您通过买卖方式将房产过户至您父母名下，买卖双方应先签订存量房买卖合同后至房屋所在地的房屋交易管理部门办理房屋交易手续。涉及夫妻共有，需夫妻双方共同申请，提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、双方的身份证明、婚姻关系证明等材料办理。托管资金应为双方签订的存量房买卖合同的房屋价款。另根据《苏州市区存量房交易资金托管细则》规定：对同时符合下列条件的，存量房交易双方可决定是否进行交易资金托管：1、房屋交易申报价格在人民币3万元以内（含3万元）的；2、买受方不通过贷款方式买受房屋的；3、交易双方自原选择交易资金结算方式的。详情可咨询房屋所在地的房产交易管理部门。
父母有社保吗
与成交金额有关系，低于交易中心设定金额，无需资金托管。
需要将房屋评估出最低价格
还是私聊告诉你把，不要托管资金的。只是要评估以后交税。直接带好资料去办手续就可以了。不明白的可以私聊咨询
2018-3-6 16:24:20