木杏桥12号，其实就是木杏苑，8栋楼房，很小的小区。产证上是98年，目前已经21年的房龄了。环境与周围的更早的小区在一起已经很不协调了。
1，路面是20多年前的，尤其的最里面的地方，已经很多的坑坑洼洼，化粪池盖缺失，反映社区和物业多年了，至今没有修复，经常靠热心老人提醒和找些材料将就。
2，屋顶漏水，墙角和墙面时有破裂掉渣，安全隐患存在，令人担忧。
3，部分楼房没有防盗门，小广告从底层到顶层随便贴，不良用心的可以随便上那家的门，免费推销，更有挂牌自称为你消灭蟑螂的免费服务。真令居民担惊受怕。
4，小区物业不尽责，门卫减员，楼道很长时间不打扫，反映问题置之不理，收费只给收据，要求换发票，就是不给。很牛。
姑苏区便民服务员
网友您好，关于诉求人反映的木杏桥12号小区房龄已有21年，路面坑洼，化粪池盖缺失，以及房屋漏水墙面破裂掉渣和部分楼道没有防盗门、小广告多，物业管理不到位的情况。木杏桥12号小区是有荣泰物业管理的小区，1.针对诉求人反映的小区房龄问题，社区多次将该小区上报老新村改造，但都目前还没有纳入老新村改造的计划；其次路面坑洼，化粪池盖缺失的情况，该小区目前雨污还没有分流，所以还存在化粪池。化粪池盖损坏的情况社区已经与荣泰物业沟通要求其尽快维修，避免影响居民的正常出行，物业经理也表示会尽快落实；2.屋顶漏水、墙角墙面破裂掉渣的情况，物业表示该部分属于公共部位，业主可以启用公共维修基金，物业会配合业主动用维修基金进行维修；3.部分楼道没有防盗门的情况，社区也与物业进行了沟通，防盗门安装需要整个楼道业主同意并且承担安装费用，社区和物业可以配合联系防盗门公司；针对目前存在的物业门卫不尽责的情况，社区已经督促荣泰物业加强对门卫的教育，加强管理禁止非小区人员随意进出，楼道小广告的情况，社区一方面组织志愿者进行涂刷，对于楼道不打扫的情况，社区也已经联系了第三方保洁公司进行楼道清理；物业还表示，业主可以随时更换发票，不存在只给收据的情况。荣泰物业经理：13862400688。
关心一下，木杏苑的改造什么时候可以列入，住建局。谢谢。
也请问，住建局木杏苑什么时候可以列入改造。谢谢。
再补充一点，小区内的电线和通信线路，上下水道交叉乱象到处可见。
谢谢关注。我们需要帮助的几个问题，对居民来说，比较影响生活。小区道路的整修，缺失的化粪池的盖板，房屋的漏水，掉渣，防盗门的安装，管道和电线交叉乱象。如果有改造的计划，我们可以等一下。涉及费用问题，请组织协调。需要本人范围内的费用，自愿承担。
2018-7-8 12:26:59