1.雍尚花园业委会现在因为一起无厘头投诉就被暂停工作，请问社区有无文件依据，是否属于滥用职权。小区业委会是在社区指导下按照流程进行的，投诉涉及的问题也是按照扣分项计入的，不知道现在有什么问题需要暂停？2.小区业委会暂停严重影响小区电瓶车充电改造以及车辆电子识别改造等一系列工作，严重至小区几千业主的利益于不顾，居委会是否应该以群众利息出发，即时恢复工作，不知道何时可以恢复业委会工作，居委会有何具体安排，不能一直就放着闲置吧？？3.小区业委会暂停工作，请问相关材料公章现在何处，小区前期发现物业存在的若干问题，居委会是否出面查实？
吴中区便民服务员
网友：您好！接到您的投诉后，我们及时联系了属地金枫社区，经向工作人员进行核实：1、雍尚花园业主委员会正、副主任及另两名委员因个人原因分别于2017.12.11日及2017.12.15日提出辞职，并向金枫社区居委会递交书面辞职报告。根据雍尚花园业主大会议事规则，业委会委员有9人组成。辞职人员4人，未超过业委会委员数的半数以上，对此，金枫社区居委会在2017.12.19日向该小区业委会给出了指导意见：根据该小区业主大会议事规则第十八条，指导其进行缺额补足的意见；并由于出现了正、副主任的同时辞职，根据该小区业主大会议事规则第十七条，业主委员会会议的召开应当由主任或其委托的副主任负责召集，因此也给出了“在业主委员会缺额补选期间，业主委员会无法正常执行业主大会的决议和履行业主委员会职责”的指导意见。而投诉者所说的无厘头投诉应该是指2017.12.20日金枫社区接到寒山闻钟投诉，有业委会委员占用公共区域，根据《江苏省物业管理条例》第二十一条及雍尚花园业主大会议事规则第十五条第八项，业委会委员应当按规定交纳物业费及有关费用、无侵占小区及业主共有部位、无违章搭建、侵害业主权益的行为等。并且，在备案时，也要求业委会委员书面承诺自己的真实情况。对此，金枫社区居委会已经要求该小区物业作相关调查并上报木渎镇物业办和城管，待其作出权威判断。2、要向投诉者郑重说明的是：业主委员会是业主大会的常设执行机构（见雍尚花园业主大会议事规则第十四条），在符合相关法律法规的条件下，执行业主大会的决议、决定。根据《苏州市物业管理条例》第十三、十四条，该小区充电桩的及车辆识别的改造，应属于“共有和共同管理权利的其他重大事项”，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主大会形成决议后，由业委会执行。对此，金枫社区居委会无权也未停止。3、对于前期该小区业委会给出的对物业的质疑问题，金枫社区居委会已经与该小区物业进行沟通协调，届时物业会安排时间与业委会及小区热心业主进行沟通，做出解释。投诉人如需参加，可与雍尚花园小区业委会联络。金枫社区工作人员会一同参加。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇
网友：
您好！接到您的投诉后，我们及时联系了属地金枫社区，经向工作人员进行核实：1、雍尚花园业主委员会正、副主任及另两名委员因个人原因分别于2017.12.11日及2017.12.15日提出辞职，并向金枫社区居委会递交书面辞职报告。根据雍尚花园业主大会议事规则，业委会委员有9人组成。辞职人员4人，未超过业委会委员数的半数以上，对此，金枫社区居委会在2017.12.19日向该小区业委会给出了指导意见：根据该小区业主大会议事规则第十八条，指导其进行缺额补足的意见；并由于出现了正、副主任的同时辞职，根据该小区业主大会议事规则第十七条，业主委员会会议的召开应当由主任或其委托的副主任负责召集，因此也给出了“在业主委员会缺额补选期间，业主委员会无法正常执行业主大会的决议和履行业主委员会职责”的指导意见。而投诉者所说的无厘头投诉应该是指2017.12.20日金枫社区接到寒山闻钟投诉，有业委会委员占用公共区域，根据《江苏省物业管理条例》第二十一条及雍尚花园业主大会议事规则第十五条第八项，业委会委员应当按规定交纳物业费及有关费用、无侵占小区及业主共有部位、无违章搭建、侵害业主权益的行为等。并且，在备案时，也要求业委会委员书面承诺自己的真实情况。对此，金枫社区居委会已经要求该小区物业作相关调查并上报木渎镇物业办和城管，待其作出权威判断。2、要向投诉者郑重说明的是：业主委员会是业主大会的常设执行机构（见雍尚花园业主大会议事规则第十四条），在符合相关法律法规的条件下，执行业主大会的决议、决定。根据《苏州市物业管理条例》第十三、十四条，该小区充电桩的及车辆识别的改造，应属于“共有和共同管理权利的其他重大事项”，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主大会形成决议后，由业委会执行。对此，金枫社区居委会无权也未停止。3、对于前期该小区业委会给出的对物业的质疑问题，金枫社区居委会已经与该小区物业进行沟通协调，届时物业会安排时间与业委会及小区热心业主进行沟通，做出解释。投诉人如需参加，可与雍尚花园小区业委会联络。金枫社区工作人员会一同参加。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。
吴中区木渎镇
2018-1-11 18:12:31