最近卓锦的业主陆续收到中新置地委托的车位销售中心邮件和电话。小区的车位配置比例只有1:0.7，这样的比例国家允许吗？另外按江苏省物业管理条例第62条，车位出售只能一户一个车位，如果一家买多个车位投资，国家是不允许的，也是违法法律行为。

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吴江区便民服务员
市民您好：经社区联系物业处了解，在2013年苏州市小区建筑规范条例规定的小区车位最低比例1:0.8，根据核实，小区车位总数满足1:1配比。 江苏省物业管理条例第六十二条中“建设单位办理商品房房屋预销售登记后出售或者附赠的车位、车库，应当明示并在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域要求购买车位、车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定，每户业主只能购买一个车位或者车库。”规定每户业主只能购买一个车位或者车库的前提是拟销售的车位、车库数量少于区域内要求购买车位、车库的业主的房屋套数，但目前按照小区的车位销售状况，有一部分业主无意购买小区车位，小区目前的车位数量是富足的，供大于求，因此我方认为在充分告知并保障未购业主优先购买权的基础上，可对真正有需求的业主出售相关富余车位。感谢关注！
2017-8-20 10:08:30