我家已经来苏州二十多年，几年前通过在苏州的打拼奋斗在浒墅关惠丰花园购房，但是近几年，物业对于我们新苏州人的管理我很是看不懂。本小区开始是拆迁小区，无管理也未收物业费，前两年物业介入管理并开始收取物业费。我家也是积极配合物业工作，缴纳物业费，小区这两年也是为大家增加了不少车位。物业费本来说是对于购房的新苏州人收费，拆迁户不收费，当时我也没多去在意。但是这次因为门禁系统的使用，将对小区内的车辆进行收费，但是又出现了拆迁户不需要缴纳停车费，租户和购房者需要缴纳，这个我很不理解，我们靠自己打拼在苏州安了家，为什么在这种事情上还要区别对待，拆迁户好多人家几辆车，我们下班回来车位都没有了、回头还要缴纳停车费，为什么非要这么针对新苏州人，不求优越享受，只求公平对待。目前我们现在还是配合物业工作的，缴纳物业费，登记缴纳停车费，但是对于物业的这种做法感到愤慨，我觉得这就是歧视。拆迁户把房子卖给我们，我们还得不到同等的对待方式，一点不公平。
高新区便民服务员
网友，您好！1、惠丰花园属于动迁安置小区，自小区交房之日起就由苏州新浒物业管理有限公司进行物业管理。2014年10月起根据苏州市第十三届人民代表大会常务委员会公告第44号的相关规定，对本镇范围内涉及转让的动迁房自过户日起收取物业管理费及停车费。2、停车费因之前条件限制不具备收取条件，目前惠丰花园智能门禁系统已全面启用，具备收取条件。为了维护公共秩序，规范及加强车辆的管理，根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字【2014】85号的规定，现对小区内非动迁户的车辆收取车辆管理费。【浒墅关镇】
关注一下！明显的不合理对待！
本来就是很恶心，说是老新村改造其实就是改装停车收费的，我自己去租房子，看了几个老新村，本地人可以申请三个车位，一月40元。外地人不管小区车位够不够一律不让租，必须临时停车一天10元。你要说内部车位不够租也就算了，我们也不去抢这个车位。现在不管三七二十一一刀切。
拆迁户是社区或者街道帮助负担的各种费用，人家宅基地都没有了，当然和你们不一样了。
关注，我们买在别的拆迁小区～～～希望同等对待～～
呵呵，还有股份分红呢，你怎么不去投诉都是在这个小区的，你怎么没有。把你老家的宅基地捐出来，你就有同等原住民待遇了
呵呵。
买拆迁小区不就是图房子便宜、物业车位便宜甚至不要钱么？
都是一视同仁的，只是失地农民的费用由政府补贴了。
旁边有南山柠檬城等商品房，可以换到那儿去，那儿一视同仁。
买商品房可以同等对待
如果是有院子的宅基地,停车3辆没有问题,所以原居住回迁户停车和物业应该是政府对他们的一种补助(毕竟宅基地和良田征用了),这点新苏州人是没有办法享受到的!
拆迁户是有集体股金分红的，每年自动扣除一部分作为物业管理费的。房子卖了就不用扣了。你买了房子当然要交钱了，你又没有分红抵扣。
拆迁房本地人不是不要付，而是这笔费用由政府承担了，是一种补偿方式。你没被征地，当然享受不到这个福利
户主可以申请一个免费停车位这是正常的，如果户主还分本地外地，就有点不对了
这要是换了我，早就卖房离开回老家了，楼主怎么样？走不走？
请管理员删帖，看到大家的回复已经坦然，我错了还不行吗？
拆迁户不是不交物业费和停车费，而是他们的费用由地方街道或村委补贴。要不你也让你老家的村委来给你补贴？
拆迁小区没有管理垃圾谁帮你运啊，本地人的房子如果没有经过买卖不要收物业费因为拆迁有股权的，买卖过的房子就是商品房，就应该交物业费、停车费。以前不收不代表不能收
个人认为物业可能双重收费，既得到了政府的补贴，又收了住户的物业费，这个必须要求物业与政府补贴帐本公开
你被征地了么？还不公平针对外地人、别搞地域贴，我们自己造的房子被征收了我们很开心？你以为我们愿意那么多人抢车位？我们不是不交物业费，从拆迁过来就是政府别贴而已。房屋销售过后本来就不享受原有的补贴政策，那缴纳停车费有什么不合理的？还愤慨
楼主回老家的拆迁小区也可以享受惠丰花园拆迁户的同等待遇
2018-8-30 17:31:22