家人于2012年底购入一套漕湖花园5区的房子，没有产证，现听说也快办理产证了。那能不能办理产证的时候直接就写我们的名字而不是先写原房东的名字，再由他过户给我们。因为现在很多房东觉的现在房价涨了，需要再给他们几万元。谢谢。如果可以变更，去哪里变更，带什么材料
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待
相城区便民服务员
办理拆迁产权安置房屋的转移登记需要提供如下材料1．不动产登记申请书；2．申请人身份证明材料（个人提供：身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。单位提供：单位组织机构代码证与营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证等）；3．不动产权证书（原房屋所有权初始登记证明、原国有土地使用证或分割转让许可证）；4．拆迁安置产权协议；5．房屋拆迁付款凭证、契税完税证明或免税证明；6．房屋交易信息告知单；7．不动产测绘资料：房产分层分户平面图；8．不动产登记机构按规定要求提供的其他材料。其中申请人提供的身份证明材料与拆迁安置产权协议的签订双方必须一致，否则无法办理转移过户登记。相城区国土分局二〇一七年十一月八日
直接变更是不可能的事情，政府都和安置房的户主签合同的，而且直接更名的话国家会少一笔过户的税费收入，楼主购买还没拿产证的房子心真大，如果房价上涨得厉害，房东肯定选择毁约，我身边就有例子，两年前150万签的买卖合同，两年后拿到房产证的时候涨到280万，房东直接毁约，把房产登记到孙辈名下，祝楼主好运。
楼主也是心大！估计不太可能！坐等官方回复
楼主的想法是绝对不可能实现的，房子过户未满两年，起码税费五万起步，这税是国家和地方政府的，你以为是开发商更名房啊，哪里有那么好的事情，肯定现上房东的名字，再过户给你
2017-11-5 11:03:29