吴中区越溪镇苏街熙溪里小区二期2018年4月22日交房，有以下问题:1.10幢，15幢，16幢，21幢，22幢电梯多次故障，每幢到现在为止，都有7-8次报修记录，每次都是维修，电梯品牌是迅达，是否全面维修和更换，开发商没有解释。2.二期洋房三楼北面露台是设计败笔，逢下雨露台必积水，造成三楼边户业主家里倒灌雨水，开发商承诺给三楼北面露台上方安装挡雨玻璃，两个月过去了，不见回音。3.二期地下室非常潮湿，每逢下雨，地面，墙壁上湿漉漉一片，还有积水，车库地面也有破损，希望住建部门督促开发商全面整修地下车库潮湿问题。
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉。经我局核实，答复如下：1.小区电梯作为特种设备，目前由苏州市吴中区市场监督管理局监督管理。2.该小区洋房三楼户型图纸设计入户门外侧为敞开式连廊，入户门上部未设计雨蓬结构，现场施工与图纸一致。业主反映大雨过后雨水沿着入户门部位进入室内，存在使用功能上的缺陷。建议业主与开发公司协商处理方案，并报相关部门审查批准。3.二期地库潮湿问题：截止目前，二期地库尚未竣备交付。近期由于地库内外温差较大，进入梅雨季节空气潮湿，且地库空气流通性低，造成严重的结露情况。目前开发公司通过加大地库风机的排风开启时间，缓解地库结露现象。同时开发公司已采购30台除湿机，预计6月底可进场除湿。我局将持续关注并严格监督参建各方切实履行各自的工程质量主体责任。此复，感谢您对我们工作的支持与理解。吴中区住建局
开发商承诺给三楼北面露台上方安装挡雨玻璃，那四楼的人家同意吗，开发商承诺就可以了。
本来想去看看那边二手房的，看了你帖子就算了
网友：
您好！您反映的问题已收悉。经我局核实，答复如下：1.小区电梯作为特种设备，目前由苏州市吴中区市场监督管理局监督管理。2.该小区洋房三楼户型图纸设计入户门外侧为敞开式连廊，入户门上部未设计雨蓬结构，现场施工与图纸一致。业主反映大雨过后雨水沿着入户门部位进入室内，存在使用功能上的缺陷。建议业主与开发公司协商处理方案，并报相关部门审查批准。3.二期地库潮湿问题：截止目前，二期地库尚未竣备交付。近期由于地库内外温差较大，进入梅雨季节空气潮湿，且地库空气流通性低，造成严重的结露情况。目前开发公司通过加大地库风机的排风开启时间，缓解地库结露现象。同时开发公司已采购30台除湿机，预计6月底可进场除湿。我局将持续关注并严格监督参建各方切实履行各自的工程质量主体责任。此复，感谢您对我们工作的支持与理解。
吴中区住建局
2018-6-16 09:24:19