投诉苏州新区港龙商业广场商铺交房3年开发商及物业不付业主租金！！！尊敬的领导， 我是高新区港龙城商铺业主，在2013年被无良开发商港龙集团虚假宣传诱惑（招商经营与园区印象城相同团队，且现有商铺全部招商完成只待交房商户进场营业，而实际），购买了新区长江路与华山路交叉口的港龙商业广场商铺，商铺于2015年1月5日交房，交房时就被迫签订一份委托经营管理合同，约定2015年4月1日起10年经营权，前面两年免租金无收益，从第三年起租金按业主与物业管理9:1分成，但至今即在2017年12月29日收到物业短信息：无租金分成。后找到物业管理他们采取不理不睬，物业管理的管理人员故意避不出面。只派一位普通员工口头通知一下说因整个港龙城无租金收入业主自然没有租金收入！后经实际考察本人所在商铺物业早已出租，并与其它港龙商铺业主交流，据说港龙物业采取超高物业管理费与免租或超低租金方式出租商铺，把本该属于业主要收入据为已有！而且港龙物业在向业委会筹委会提交的业主名单中做了手脚，名单差错率40%以上，致使业主筹委会无法联系到所有业主，以阻挠业委会的成立。以上情况是所有港龙商铺约上千户业主均被港龙城物业欺骗。请相关部门给我们上千户业主主持公道。谢谢！
高新区便民服务员
网友您好，针对您所提出的问题，现答复如下：1、街道社管中心和社区居委会依据《江苏省物业管理条例》等相关法律规定，秉承公平、公开、公正和程序合法原则推进业委会筹建工作。2、2017年6月，街道社管中心和社区组织召开了首次港龙城业主委员会筹备组会议，启动业委会筹建工作，到目前为止，共召开筹备组会议6次，工作进展如下：（1）组建成立业委会筹备小组；（2）确立了业主代表分配名额；（3）协商业主代表选举办法，由于筹备组对选举办法还未达成一致意见，所以一直僵持在这一阶段；（4）逐一通知及确认业主身份，目前已联系上40％业主，告知业委会筹备工作进展。3、因涉及业主众多，许多出于投资目的的业主不在苏州本地居住，参与度普遍不高；业主名单涉及众多业主信息，只能通过电话联系辨别真伪，街道社管中心和社区居委会也多次与港龙城开发商沟通，要求修正名单中的错漏之处。4、目前业委会筹备组中有两名成员已退出筹备组工作，由于筹备组工作量大，希望您热心参与到业委会筹备工作中来，联系广大业主，为业委会建设工作贡献力量。至于您所提及的其它关于利益分配和物业收费产生的纠纷及维权等问题，建议按照合同寻求司法途径解决。【枫桥街道】
这不就是明抢嘛。。。
求政府关注后的结果
网友您好，针对您所提出的问题，现答复如下：
1、街道社管中心和社区居委会依据《江苏省物业管理条例》等相关法律规定，秉承公平、公开、公正和程序合法原则推进业委会筹建工作。
2、2017年6月，街道社管中心和社区组织召开了首次港龙城业主委员会筹备组会议，启动业委会筹建工作，到目前为止，共召开筹备组会议6次，工作进展如下：
（1）组建成立业委会筹备小组；
（2）确立了业主代表分配名额；
（3）协商业主代表选举办法，由于筹备组对选举办法还未达成一致意见，所以一直僵持在这一阶段；
（4）逐一通知及确认业主身份，目前已联系上40％业主，告知业委会筹备工作进展。
3、因涉及业主众多，许多出于投资目的的业主不在苏州本地居住，参与度普遍不高；业主名单涉及众多业主信息，只能通过电话联系辨别真伪，街道社管中心和社区居委会也多次与港龙城开发商沟通，要求修正名单中的错漏之处。
4、目前业委会筹备组中有两名成员已退出筹备组工作，由于筹备组工作量大，希望您热心参与到业委会筹备工作中来，联系广大业主，为业委会建设工作贡献力量。
至于您所提及的其它关于利益分配和物业收费产生的纠纷及维权等问题，建议按照合同寻求司法途径解决。
【枫桥街道】
2018-1-2 12:31:57