事情经过8月19日晚上 我打听了我爱我家 我世家苑的房子出租多少钱，我爱我家大润发店给出了4000元/月，合同期一年的价位，我们也打算托管租赁给我爱我家。第二天早上我爱我家世贸店经理祖**不知道怎么地找到我们家，说愿意以4200元/月租赁。我们一听多了200元/月，就接受了。这个祖**我们没找过她，她不知道通过什么途径主动找来的。8月24日 签订了租赁合同，合同写明托管租赁每月5号打房租给户主，其中有45天作为管理服务费，即免租期不打房租，租约一年8月25日 我们把房租正式交付给祖**，就回老家了9月14日 祖** 打电话给我，说房租价格过高了，房子租不出去要退房或者要我降一点房租，我开始没答应，说退房就退房好了，你付违约金就是了。结果她就说合同里写了9月5日打给我的房租就是预付的第一个月房租了，不再付违约金了。我再次找了下合同看了一遍还真有这么一说，醉了，左右一算。我房子给他了20天了只收到1个月的房租，没收到违约金，就没同意她的说法。最终祖**要求降100元每月，继续合同承租，我也就答应了，并要求她们别再找麻烦要求什么退租，我人都不在苏州了，怕麻烦。她们口头答应了。 9月15日 我一看我的房子被我爱我家租出去了，就知道自己被套路了，心想也就100块钱，就算了没计较 今天12月16日，我爱我家又打电话来 说房子人家退租了 房价贵了租不出去，要求退房。12月5日打的房租是12月到1月的房租，要求我把没到期的12月17日到1月5日的房租退给她们，我爱我家才给我结算水电 以及 付我一个月的违约金。我一算我8月25日交房给我爱我家 到12月16日 是3个月20天，只收到了3个月的房租分别是；9月5日4200元，10月5日0元（说是作为免租期），11月5日 4100元 和12月5日4100元。 我爱我家营业员打电话给我说 明天发短信给我退租，下个月就不再打房租了，我就不知道我爱我家是不是在利用合同猫腻欺诈房主，这种事情合法吗？我们应该怎么样去维权？到底有没有途径解决这类欺骗行为？ 下面附上合同 关于 管理服务费和违约金的俩个图片，可供参考， 期待懂得法律知识的人回复指导，万分感谢！期待有关部门对我爱我家这类合同欺诈行为给与关注和查办，一人上当受骗事小，危害到多数人的利益就是大事了，防微杜溅。
我叫 孙**电话1826144****有事电话，谢谢
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：你所反映的问题我局房地产市场管理和交易中心已转告苏州我爱我家房地产经纪有限公司，要求其先行调查处理。现答复如下：据我爱我家公司反映因房屋租金高，找不到租户入住；另据你们双方所签的合同约定，我爱我家公司可以单方提出解除合同，目前相关事宜正在协商处理中；我局要求我爱我家公司严格履行合同约定，相关费用的结算要处理到位。
忘记付图片了这里补上附件
2018-12-17 16:45:45