张家港世茂九溪墅最近要开盘三栋高层，分毛坯和精装。毛坯要求全款，这显然是国家对房产大力整治的对象，全款买房变相优先了有钱人，请苏州房管局严查。精装房需要40%的毛坯房首付+一次性付清精装款，一是40%首付也变相提高了买房门槛，二是房子还未建就要求一次性付清全部装修款，不符合市场规则，后续装修出了问题都没法维权。请苏州房管局领导给个说法，谢谢
张家港市便民服务员
您好！您反映的问题我们已受理，待部门有反馈结果，我们将跟帖回复。感谢您的关注！
张家港市便民服务员
尊敬的网友，您好！您反映的问题，经房产管理中心核实，现答复如下：关于设置交易条件的规范在2017年8月28日全国人民代表大会法律委员会关于《中华人民共和国反不正当竞争法（修订草案）》修改情况的汇报第四段作了明确解释，原文如下：“修改草案第十一条规定，经营者销售商品，不得违背购买者意愿搭售商品，不得附加其他不合理条件。有的常委会组成人员和地方、部门、企业、单位提出，对搭售行为的规范，应以经营者具有市场支配地位为前提，反垄断法对此已经作了明确规定，本法可不必再作重复规定；对于不具有市场支配地位的经营者，应允许其自主设置交易条件，购买者如不愿接受该条件，可以选择与其他经营者进行交易，这属于正常的市场交易活动，不宜予以干预。法律委员会经研究，建议删除这一条。”最终于2017年11月4日审议通过的并于2018年1月1日实施的《中华人民共和国反不正当竞争法》也确实没有上述条款。根据上述解释，由于世贸九溪墅房产项目在我市不具有市场支配地位，因此该项目销售房屋自主设置交易条件属于正常的市场交易活动。具体由买卖双方自行约定。感谢您的关注！
我明明问的苏州房管局，你为何帮我转到张家港房管局
2018-7-9 10:22:52