吴江区住建局
中粮本源小区的别墅宣传只有120-130平米的产证，而在宣传资料或销售的口头宣传上都有显示“改造后”有220-240平米。
那么以下问题来了：
1）改造浇筑楼板是否属于违法违规行为？ 如果是为什么开发商敢这么宣传？ 这是否需要惩罚？
2）该小区的联排别墅已经装修过的人几乎家家户户都在按开发商之间样板房的样式在浇筑楼板，这个是否要拆除？ 谁来执行？谁来清查？什么时候来执行？
3）新改造的面积明显是多出来的建筑面积，那么小区的容积率就无形中提高了，这个问题如何解决？
由于通过以上变相偷容积率问题导致小区后建的房子绿化越来越少，几乎没公共绿化，道路也越来越窄，严重侵犯了业务的利益。
以上问题点请吴江区给个明确的说法，不要敷衍了事，如果得不到满意结果将逐级上访讨说法。

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吴江区便民服务员
市民您好：经区规划局调查，规划上没有偷容积率这个概念，验收过后的违章搭建由属地城管部门管理。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区市场局调查核实，针对该投诉中反应的绿化问题，中粮方面表示该小区并未实际交付，所涉及的绿化海没有进行覆盖，后期会进行绿化覆盖，所以对于投诉中反应的绿化覆盖问题表示请投诉人耐心等待，投诉人针对该情况有什么其他问题可以直接和我分局联系，如果确实该楼盘涉及到虚假宣传的，可以向我分局提供材料进行举报，电话63960633。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民你好：经区住建局调查核实，开发企业反映本源项目建造的房屋系严格按照国家及地方相关设计规范和标准，合法合规建造，涉及到装修改造问题销售时已明确告知客户，且已明确标识为“非交付标准”，公司已尽到充分告知及提示义务。客服电话18021600206。谢谢您的关注！
2017-9-11 14:55:38