融创中南在2018年10月（第一批），第二批2019年才能交房的情况，现在通知业主，每个车位缴纳预约金高达10万元，这在整个吴江、苏州乃至全国绝无仅有，明显是人为制造紧张气氛！在党的十九大即将召开之际，作为一个知名企业，人为制造这种紧张气氛，希望有关部门介入：
（1）这种缴纳10万元预约金是否合法、合规；
（2）所售的车位是否人防车位；
（3）在未交房的情况下能否出售车位；
（4）车位售价有没有政府指导限价。

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吴江区便民服务员
市民您好：经区民防局调查，枫香花园车位目前处于认购阶段，开发商承诺具体销售车位中没有人防车位。我们已明确要求其严格按照法律法规的有关规定出租人防车位，不允许出售人防车位，枫香花园人防工程共分为三期建设。其中枫香花园一期人防工程位26#与22#、23#楼之间。枫香花园二期人防工程位于60#和63#楼、59#和62#楼、58#和61#楼之间。枫香花园三期人防工程尚未开工建设。如有其他疑问，或想查看工程图纸，欢迎来电、来人咨询，电话：63968103；地址：体育路789号城管人防大楼。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区市场局核实，无法律规定禁止交纳认购金。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建部门核实，地下车位销售不需办理预售许可。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区物价局核实，符合相关部门规定、可以销售或一次性转让使用权的车位价格由双方协商约定。开发企业销售符合条件的地下停车位时，需在售楼场所张贴公示建设工程规划许可证、国有土地使用证、销售方案、销售合同示范文本、地下停车位的数量、销售价格等相关信息。如有疑问，可致电63982012详细咨询。谢谢您的关注！
2017-7-26 10:50:13